Дизайн однокомнатной квартиры 36 кв. м +75 фото интерьера

Я интерьерный журналист, и меня постоянно спрашивают, законна ли та или иная перепланировка.

Что нужно учитывать при планировке однокомнатной квартиры

Прежде чем спланировать помещение с небольшими размерами, нужно заранее учесть несколько простых рекомендаций, которые помогут сделать обстановку приятной и удобной:

  1. Сначала нужно разобраться с тем, на чем будет основан проект. Если это перепланировка с изменением капитальных стен, вариант следует продумать до мелочей, потому что придется обращаться за разрешениями, а это довольно длительная процедура.
  2. Поскольку однокомнатная квартира имеет небольшую площадь, важно позаботиться о том, чтобы задействовать все пространство. Мелочей в таком деле не бывает.
  3. Затем нужно сразу наметить все ключевые зоны в доме, и какие предпочтения есть к каждой из них. В спальне должно быть уютно. Вид гостиной должен вдохновлять на весь день, а не клонить в сон. Детская – это отдельное спокойное место, в котором ребенку должно быть уютно и интересно.
  4. Имеет значение, какая мебель используется в интерьере. Лучше отказаться от громоздких и явно устаревших моделей, а также подумать о том, можно ли заменить большие шкафы на менее габаритные, которые размещаются, например, в углу.
  5. Наконец, важно учесть и индивидуальные особенности – домашние животные, аквариум с рыбками, как задействовать площадь балкона, ниши и т.п.

Как выполняется перепланировка маленьких квартир

Особенно тщательно должен быть продуман интерьер компактной квартиры, например:

  1. На скромной кухне должна размещаться вся требуемая техника.
  2. В помещении необходимо распланировать достаточно закрытых мест для хранения вещей.

Планировку существующих квартир можно видоизменить до неузнаваемости. Для владельцев компактных жилых помещений единственным современным решением является разработка качественного проекта.

Как реализовать проект маленькой квартиры

В результате перепланировки обеспечивается:

  • Дополнительная полезная площадь.
  • Легкая возможность реорганизации помещения (в гостиную либо кухню).
  • Высокая эргономичность пространства.

Способов перепланировки существует достаточно много. К самым распространенным относятся:

  1. Полный (или частичный) демонтаж стен.
  2. Создание общего санузла добавляет 2-3 м².
  3. Добавление лоджии к кухне (либо комнате), полезная площадь вырастает на 7 м².

Как организовать перепланировку небольшого пространства

Такая перепланировка предполагает грамотное распределение различных жилых зон.

Принцип разделения

Современное планирование студийных квартир обычно включает:

Компактную кухню Для организации достаточно двух-трех навесных ящиков, разделочной поверхности и встроенной бытовой техники (варочная панель и холодильник).
Спальную зону Обычно хочется отделить легкой (либо переносной) перегородкой и разместить в ней платяной шкаф.
Гостиную Где необходим уголок отдыха с телевизором и столом.
Рабочее место Пространство с компьютером и необходимыми принадлежностями.
Читайте также:  (+137 фото) Кухонные гарнитуры для угловых маленьких кухонь

Игровую с игрушками необходимо организовать, когда в семье проживают дети.

Принципы зонирования

Многофункциональность комнат

На эту тему можно говорить часами: ведь тут все и всегда исключительно субъективно. Количество проживающих, их возраст, образ жизни и предпочтения, тип квартиры и ее технические характеристики, да и мало ли что еще может повлиять на то, как будет выглядеть ваш дом после переделки.

КНа самом деле, дизайн типовой двухкомнатной квартиры, допускает много интересных вариантов переделки комнат в многофункциональные и удобные помещения. Самым распространенным, пожалуй, стали кухни-гостиные, где мы получаем сразу три отдельных зоны: гостиную, столовую и кухню. Причем в такую кухню-студию можно очень органично вписать как рабочее место, так и детский уголок. Хорошим решением будет увеличить размер комнаты за счет утепленной лоджии или сделать на ней рабочее место. При тотальной нехватке места в квартире, можно организовать небольшую рабочую зону в спальне.

Если вы решили объединить пространство гостиной и кухни, то сразу продумайте грамотное зонирование. Если по каким-то причинам не удается заказать профессионального дизайнера, вы всегда можете вдохновиться примером наших готовых проектов. 🙂

Интерьеры после перепланировки

Преимущества перепланировки квартиры путем объединения кухни и гостиной комнаты:

Интерьеры после перепланировки
  1. Увеличение площади, которое достигается сносом стены.
  2. Большая функциональность помещения.
  3. Более современный внешний вид квартиры.
  4. Сокращение затрат на отделочные материалы.
Интерьеры после перепланировки

Последний пункт касается покупки обоев, краски и других ремонтных материалов, которые могли бы пойти на оформление стены между кухней и комнатой. Правда, не стоит забывать о существенных денежных тратах на снос, поэтому этот пункт касается косметического ремонта в перспективе.

Интерьеры после перепланировки

Для того, чтобы полностью снести стену в однокомнатной квартире для превращения помещения в кухню-гостиную, необходимо соответствующее разрешение, так как такие переделки полностью изменяют конфигурацию здания.

Интерьеры после перепланировки

Безусловно, в таком случае придется отказаться от газа.

Интерьеры после перепланировки

С помощью грамотного зонирования пространства можно решить проблему с недостатком комнат.

Интерьеры после перепланировки

В исключительных случаях и за определенную цену такой вариант возможно воплотить в жизнь.

Интерьеры после перепланировки

В многокомнатной квартире допустимо большее количество вариантов переустройства площади. Но стену между кухней и жилой комнатой нужно оставить хотя бы частично.

Интерьеры после перепланировки

Популярный прием – кухня, совмещенная с большой комнатой. Так вы выигрываете пространство.

Интерьеры после перепланировки

Часто объединенная кухня с гостиной не выглядит единым помещением за счет расположения кухонной зоны в импровизированной нише.

Интерьеры после перепланировки

Такой способ поможет сохранить часть стены, а потому разрешение на такую переделку получить гораздо проще.

Интерьеры после перепланировки

Учитывая разнообразие вариантов перестройки в пределах квартиры, можно найти тот, который подойдет именно вам и который не принесет вреда другим квартирам и зданию в целом.

Интерьеры после перепланировки

Незаконное объединение комнат чревато проблемами, а потому необходимо серьезно подойти к этому вопросу и обязательно проконсультироваться со специалистами перед началом ремонтных работ.

Интерьеры после перепланировки
Интерьеры после перепланировки

Дизайн спальни в хрущевке

Спальни в таких планировках как «книжка» и «трамвай» узкие и длинные. По площади они вроде бы не такие уж и маленькие, но функциональности это им не прибавляет. Если в спальне не осуществляется перепланировка, то надо стремиться приблизить форму спальни к квадрату с помощью мебели. Это легко сделать, если планировка «книжка». Можно сделать просторную гардеробную комнату или вместительный шкаф-купе. С «трамваем» сложнее, но выход тоже есть. Как можно было увидеть выше, с помощью перепланировки можно совместить в одной комнате гостиную и спальню.

Дизайн спальни в хрущевке

Зона спальни в гостиной

Читайте также:  Проекты одноэтажных домов и коттеджей бесплатно

Что касается освещения, выбора мебели и цветов, то для спальни применимы все рекомендации, которые были даны для гостиной и прихожей. Отдельно стоит сказать о том, что в дизайне спальне лучше избегать использования холодных насыщенных оттенков в большом количестве, впрочем, и яркие контрастные оттенки в большом количестве здесь тоже неуместны. Спальня должна располагать к отдыху и покою. Используйте в спальне отделочные материалы и текстиль преимущественно пастельных светлых оттенков, комбинируя цвета. Можно выбрать основным даже белый цвет, сотворив что-то в скандинавском стиле.

Дизайн спальни в хрущевке

Спальня в скандинавском стиле

Есть специально разработанные цветовые схемы для дизайна интерьеров, которые можно с успехом использовать, выбирая цвет мебели, отделки и аксессуаров.

Дизайн спальни в хрущевке

Спальня пастельного зеленого оттенка

Изюминку интерьеру придадут контрастные вкрапления

Дизайн спальни в хрущевке

Не используйте сложные декоративные элементы с вычурными изогнутыми линиями. Если места совсем мало, ограничьтесь одной кроватью. Функциональным в спальне будет зеркало, особенно если найдется место для небольшого туалетного столика и рядом расположится гардеробная. В спальне часто вешают люстру. Лучше все-таки отказаться от нее и ограничиться точечным освещением, но если очень хочется, то выбирайте плоские модели.

«Разрушительный» способ — перепланировка в квартиру студию

Снос стены между залом и кухней – самый простой и одновременно самый сложный способ расширения пространства 36-метровой однушки. Простота заключается в отсутствии потребности придумывать вариации уместить все в одной маленькой комнате, а сложность – в оформлении документов (перепланировку необходимо оформлять в БТИ). Снос стены не добавит квадратных метров (если она не несущая, значит, достаточно тонкая), но позволит проще разместить мебель, тогда зрительно места станет больше. Такой способ подходит для молодых бездетных пар или несемейного человека, после перепланировки квартира становится студией. Квартира-студия – это стильно, практично и современно.

       

Делим пополам

Рассмотрение всех возможных вариантов перепланировки однокомнатной квартиры убедительно показывает, что снос кухонной стены дает совсем небольшой выигрыш по площади. Однако иногда обстоятельства вынуждают сделать так, чтобы одна комната превратилась в две. Каморки получатся малюсенькие, но позволят выделить отдельное помещение ребенку или требующему покоя старику.

Удобно производить деление, если помещение имеет два окна: по короткой и длинной стенам. Прихожую укорачивают, устанавливают перегородку, отделяющую ее дальнюю часть. Перегородка продолжается дальше, на территорию жилой комнаты. От прохода на кухню новое помещение отделяют дверью-гармошкой. Легкая стенка, отделяющая новое помещение от общей площади, устанавливается сразу после окна на длинной стороне. Полученная комната может служить столовой-гостиной, тогда дверь в остальную часть жилой площади, тоже ставшую изолированным помещением, будет находиться в гостиной. Новая комната станет проходной с угла.

Делим пополам

Если площадь делили, чтобы выделить пространство для нуждающегося в уединении человека, то вход во вторую комнатку делают через кухню. При этом полезная площадь кухни становится еще меньше.

Читайте также:  Архитектурное проектирование коттеджей и загородных домов

Дизайн ванной

Для маленькой ванной комнаты отлично подойдет стиль минимализм. Его лаконичность и геометричность позволят маленькое пространство оформить стильно. Для этого лучше выбрать сдержанную и контрастную цветовую палитру.

Для экономии пространства также можно встроить стиральную машину в тумбу, а над ней можно установить удобную каменную столешницу, на которой будут храниться необходимые в ванной аксессуары.

Дизайн ванной

Также в современном дизайне популярно использовать и фотообои. Чаще всего выбирают морские или же природные пейзажи.

Незаконная перепланировка № Увеличение нагрузки на перекрытия и конструкцию пола

Перекрытия — это то, что отделяет один этаж от другого. Для нижнего этажа они служат потолком, для верхнего — полом. В качестве перекрытий используются железобетонные плиты или деревянные доски. Но последние можно встретить только в частных или очень старых многоквартирных домах.

Узнать, какой тип перекрытия в конкретном доме, можно в техпаспорте недвижимости или в БТИ. Но это в теории. А на практике данные о старых домах после реконструкции не всегда передают в БТИ, и информация там может быть устаревшей. Поэтому перед ремонтом стоит не только посмотреть в техпаспорт, но и вскрыть напольное покрытие. Или хотя бы посоветоваться с соседями, которые уже это делали или присутствовали при реконструкции.

Тип перекрытия напрямую повлияет на выбор напольного покрытия и материалов для ремонта. В Москве, например, потребуется согласовывать перепланировку, если планируется менять конструкцию пола в домах с деревянными перекрытиями.

п. 2.2.7 и 10.6 приложения к постановлению правительства Москвы № 508-ПП

Цементная стяжка и наливные полы довольно тяжелые, поэтому могут создать дополнительную нагрузку на перекрытия, даже если они бетонные. И точно так же нельзя возводить стены и перегородки из тяжелых материалов.

Еще в Москве запрещено использовать тяжелую стяжку и напольные покрытия, а также возводить тяжелые перегородки, если их вес больше предельно допустимого по проекту здания. За пределами столицы тоже есть ограничения, но они не прописаны прямо. Расчету нагрузок на перекрытия посвящен свод строительных правил «Нагрузки и воздействия».

 Двухкомнатная квартира кв.м

Владелица однушки, молодая девушка, любит принимать гостей, но нуждалась в закрытой от посторонних глаз спальне. Благодаря присоединению лоджии, дизайнер Анна Моджаро уместила в этом пространстве не только две комнаты, но и гардеробную.

В квартире разместили два шкафа – один в спальне, занявший всю стену, другой в прихожей. Дверь в спальню замаскировали художественной росписью. Открытое пространство поддержали за счёт светлого цвета стен и одинаковой плитки на полу и коридоре.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter.