Идеи планировки двухэтажного каркасного дома

Застройщики все чаще используют для обустройства загородных земельных участков планы двухэтажных домов. Постройки подобного типа можно рассматривать как золотую середину в отношении габаритов, полезных площадей, типа размещения комнат в здании. Сооружения с двумя этажами считаются классическими. Они предполагают традиционный тип размещения помещений с организацией кухонь и комнат общего назначения на первом этаже, спален и санузлов – на втором.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Преимущества двухэтажных домов

Строительство двухэтажных домов имеет ряд преимуществ:

  1. Меньшая занимаемая площадь на участке, а это позволяет использовать землю с максимальной пользой – расположить на территории зону отдыха, баню, веранду, летнюю кухню, сад и т.д.
  2. Сокращение затрат при строительстве фундамента и крыши.
  3. Экономия на отоплении за счет энергоэффективности двухэтажных домов.
  4. Планировка коттеджа в два этажа позволяет зонировать площадь: на дневную (кухня, гостиная и т.д.) и ночную (комнаты отдыха) зоны.

Двухэтажные дома — экономят место на участке, меньше теплопотерь

К преимуществам двухэтажных домов можно отнести:

  • экономит площадь загородного участка. Вам хватит места поставить еще зону для барбекю, беседу и разбить цветник
  • со второго этажа открывается лучший вид на живописные окрестности
  • больше места для уединения. Возможность спрятаться от шума и суеты, творящиеся на первом этаже
  • высокий фасад двухэтажного дома дает возможность разыграться воображению архитектора. Будет достаточно места для декорирования

К недостаткам двухэтажных домов можно отнести:

  • из-за лестницы и второго санузла сильно урезается полезная площадь
  • нужен более мощный и дорогостоящий фундамент
  • большая нагрузка на стены из-за второго этажа

Размер участка

Это, пожалуй, один из главных факторов, который влияет на выбор количества этажей. Если у вас небольшой участок, то одноэтажный дом займет его весь. В этом случае лучше конечно строить дом двухэтажный, чтобы осталось место для сада и беседки.

Проекты двухэтажных домов

Частные дома выше одного этажа строят по всей стране. Даже в селах встречается двухэтажное жилье. Основные регионы такого строительства – пригороды крупных городов. Поселков с такими домами много вокруг областных центров. Там живет местная чиновничья и бизнес элита.

Города-миллионники просто опоясаны кольцами поселков и городков-спутников с частной застройкой высотой от двух и выше этажей. Дома относительно большой площади строят обеспеченные заказчики. В двух этажах частного дома вмещается не менее 100 метров квадратных полезной площади. При меньшем метраже двухэтажные дома не строят.

  • себестоимость квадратного метра двухэтажного дома оптимальна при площади в 200 кв.м.;
  • экономия строительства достигается за счет малой площади крыши, как очень дорогостоящей части конструкции;
  • экономятся деньги на строительстве фундамента за счет малой площади.
  • увеличены расходы на строительстве несущих стен за счет их утолщения или армирования;
  • увеличение стоимости фундамента за счет его углубления и укрепления;
  • увеличиваются расходы на подачу воды и канализацию.

При сравнении с одноэтажной постройкой паритетными при равной площади остаются расходы на отопление.

В каждом отдельном случае можно точно посчитать расходы на проектирование, строительство и эксплуатацию при одноэтажном и двухэтажном планировании равной площади.

Считается, что в архитектурном, эстетическом смысле двухэтажный частный дом потенциально выигрывает у одноэтажного. Но это спорное представление, и усилиями талантливого архитектора может быть опровергнуто.

Читайте также:  Как может быть оформлена кухня гостиная 13 кв м

В сравнении двух типов жилых зданий однозначно решается только одна дилемма: двухэтажный дом занимает меньшую площадь территории, чем одноэтажный. Этот аргумент важен при наличии небольшого строительного участка.

Грамотный проект двухэтажного дома залог хорошего проживания

Но все эти преимущества вы в полной мере оцените только в том случае, если будет разработан и грамотно реализован качественный проект двухэтажного дома. С его созданием поможем мы — архитектурная компания TMV. Обращаясь к нам, вы сделаете без преувеличения лучший выбор.

  • Специалисты TMV обладают необходимой квалификацией, чтобы тонко вписать в проекты двухэтажных домов самые масштабные, сложные, оригинальные решения и грамотно обосновать их технически.
  • Обращаясь к нам, вы получаете комплексную работу со всей необходимой документацией (архитектурными чертежами и описаниями) в разумные и сравнительно малые сроки. При этом гарантия качества проекта является обязательным условием сотрудничества с TMV.
  • Вы также можете рассчитывать на удобную стоимость услуг нашей архитектурной компании. Цены на проекты двухэтажных домов всегда объективно зависят от объема и сложности работ, от оригинальности принятых решений и ряда других факторов, о каждом из которых вы обязательно узнаете в процессе сотрудничества.

Можете быть уверены, с нами у вас будет вся необходимая документальная база. Построенный по нашему проекту дом даже в мелочах сможет радовать вас и вашу семью.

Проект дома и основные материалы

У каждого материала есть свои технические характеристики, которые архитектор учитывает во время планирования. Так, например, черепичная кровля очень красиво выглядит, но отличается большим весом. Это значит, что стены и фундамент должны быть особо прочными.

Именно поэтому в проекте всегда указывают, из какого материала изготовлен каждый элемент.

Так, например, данные проекты домов из газоблока могут быть реализованы только из этого материала.

А вот эти проекты домов из кирпича — только из него.

Выбор бюджетного материала для строительства

Соотношение цены и качества строительных материалов обдумывает большинство хозяев будущего коттеджа, особенно если бюджет ограничен.

Для строительства используют:

Выбор бюджетного материала для строительства
  • пенобетонные блоки;
  • газобетон;
  • клееный брус;
  • СИП-панели;
  • оцилиндрованное бревно;
  • кирпич;
  • арболит.

Каждый из перечисленных материалов имеет свои преимущества и слабые стороны. Дизайн сооружения зависит от того, из чего оно построено: канадский, альпийский стили выполняются из бревен, которые предварительно следует оцилиндровать, средневековую стилистику воссоздают исключительно из кирпича, как и готику. Для конструктивизма, кубизма, греческого варианта подойдут пеноблоки, а дом в экологическом, кантри и японском стиле часто строят из клееного бруса.

Пенобетон

Выбор бюджетного материала для строительства

Блоки пористого ячеистого бетона обладают малым весом, высокими теплоизоляционными свойствами, пониженной гигроскопичностью, долговечностью. Материал устойчив к воздействию огня, через него легко проложить любые коммуникации, проделав необходимые отверстия путем штробления. Дом из пеноблоков, газоблоков строится очень быстро, а цена квадратного метра стены выходит на 25-35% дешевле, чем выполненной из кирпича. Сильно утеплять строение не обязательно, как и делать чрезмерно тяжелый фундамент.

К недостаткам материала относят пористость, усложняющую монтирование креплений, длительный период усадки готовой конструкции. Бетонные стены нуждаются в армировании, они некрасиво выглядят без отделки специальной краской, штукатуркой.

При строительстве из блоков нужен точный расчет всех нагрузок.

Выбор бюджетного материала для строительства

Профилированные брусовые конструкции подвергаются самым минимальным деформациям по винтовой линии – материал не коробится, готовый домик не требуется конопатить, хватит уплотнительных прокладок. Усадка здесь самая минимальная, потому строительство удастся выполнить в самые короткие сроки. Отделка также не обязательна – стенки выйдут гладкими.

Минусы бруса в том, что все детали сооружения необходимо периодически обрабатывать антисептическими составами, а для круглогодичного проживания желательно обшить конструкцию изнутри вагонкой либо другим подобным материалом.

Каркасно-щитовой дом или СИП-панель

Выбор бюджетного материала для строительства

Каркасно-щитовой вариант и постройка из СИП-панелей – это два разных способа строительства. Каркасный домик строится относительно долго, ему требуется ленточный фундамент, а его каркас не слишком прочен, так как детали соединяются между собой точечно. Конструкцию из СИП-панелей иногда возводят за считанные дни, элементы строения связаны друг с другом достаточно жестко, а облицовка с утеплителем – по всей поверхности. Фундамент подойдет столбчатый либо свайный.

Читайте также:  Глава 4-0: Пример переделки квартиры под дорогую аренду

Стоимость постройки из панелей СИП высока, но и качество выходит соответствующее. Такой домик прослужит до ста лет, тогда как каркасный – максимум 35-45. Основной недостаток СИП-панелей – низкая воздухопроницаемость, потому устройство принудительной вентиляции здесь наиболее важно.

Кирпич

Выбор бюджетного материала для строительства

Кирпичный дом экологичен, прочен, надежен. Строится он сравнительно быстро – ждать усадки материала не требуется. Кирпич не гниет, не повреждается жучкам, плесенью, потому обработки антисептиком не требует. Тепло в таком домике сохраняется отлично, постройка влагонепроницаемая, пожаробезопасная, имеет эстетичный внешний вид.

Минусы сооружения в цене строительства – кладка кирпича, его стоимость достаточно велика и расходы возрастают с увеличением этажности. Устройство максимально прочного фундамента из высококачественного бетона также необходимо, так как кирпич очень тяжелый материал.

Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии

Отдельным пунктом следует выделить вопрос стоимостного сравнения домов. По сути, здесь одно простое правило: чем выше этажность постройки, тем дешевле обойдется 1 кв. метр полезной жилой площади. И экономия тут начинается именно с крыши. Она меньше по площади, а значит расходы на кровельный материал и установку каркаса также сокращаются. 

Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии

Если соорудить междуэтажное перекрытие из древесины, то можно на порядок сэкономить на черновой, чистовой стяжке и в утеплении самого пола. В данном случае напольная доска выступает и в качестве завершающего покрытия, и в качестве несущей части. А если использовать для перекрытия бетон, то разница в стоимости напольного покрытия в одно- и двухэтажном здании сводится на нет.

Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии

На заметку: дополнительно уменьшить расходы позволяет возведение дома с мансардой. Сэкономить можно на 35-40%, но если это будет типичный двухэтажный дом.

Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии

Совет: строительство двухэтажной конструкции из бруса сократит затраты на фундамент.

Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии

Еще один аспект, который также надо учесть при возведении двухэтажного дома – цена на аренду строительных лесов.

Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии

На заметку: чем более правильная форма (прямоугольник или квадрат) будет дома и фасадов, тем дешевле и проще будут строительные работы, при этом такие постройки ни сколько не теряют в привлекательности.

Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии
Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии

Идеи проектов двухэтажных домов

Дом 6 на 8 метров

Дом 6х8 м – это распространенная постройка, которую часто заказывают. Такое жилье чаще всего возводят в загородных поселках для сезонного проживания. Оно идеально вписывается в дачные участки размером 8 на 9 соток.

Планировка дома в 2 этажа подразумевает наличие двух спален наверху. На первом этаже размещается гостиная, кухня и еще одна спальня. Дополнительными элементами могут стать терраса, балкон и подземный гараж.

Такой проект вполне подойдет для семьи из четырех или пяти человек

Дом 7 на 7 метров

Двухэтажный дом 7х7 метров можно построить на любом участке земли, площадь которого больше 4-х квадратных метров. При этом надел может быть даже неправильной формы – небольшой квадратный домик будет гармонично смотреться в любом месте.

Это одна из самых удачных планировок двухэтажного дома, подходящего для круглогодичного проживания среднестатистической семьи. Его особенность – правильное зонирование. На первом этаже размещается большая кухня и гостиная, разделенные перегородками. Также здесь имеется санузел и обширный холл с лестницей. Второй этаж занимают две спальни, зала и кладовая, которая может быть использована в качестве гардеробной.

В таком доме каждый член семьи найдет свой уголок

Дом 9 на 9 метров

Рассмотрим план двухэтажного дома с террасой. Учитывая квадратный периметр постройки, можно рационально использовать ее внутреннюю площадь. Второй этаж составляет полноценную жилую зону – на нем расположены три спальни, рабочий кабинет и санузел. В маленькой спальне имеется выход на балкон, равный ей по площади. Это позволяет обустроить там зону для отдыха – на открытом пространстве или зимний сад – в застекленном помещении.

Почти весь первый этаж жилого дома 9х9 метров отдан под кухню-гостиную и подсобные помещения – котельную и ванную комнату.

Несмотря на вместительность, дом занимает небольшую площадь на участке

Читайте также:  Индустриальный стиль в интерьере +50 фото идей дизайна

Процесс создания плана двухэтажного дома не менее сложен и так же важен, как и само строительство. Отдаете ли вы предпочтение готовым типовым проектам или желаете заказать дом с оригинальным дизайном, необходимо участие профессионалов. Обращайтесь к менеджерам компании «АртСтрой», и мы построим дом Вашей мечты!

Двухтрубная система отопления для 2-этажного дома

По-настоящему комфортных условий проживания можно достичь лишь при установке двухтрубной обогревательной системы. Ее конструкция позволяет регулировать температуру в отдельных помещениях и экономить энергетические ресурсы.

Как работает схема с двумя магистралями?

Двухтрубная система отопления для 2-этажного дома

В отличие от однотрубной схемы, двухтрубная состоит из пары магистралей с различным назначением: одна из них подает теплоноситель, вторая выводит обратно. Подключение радиаторов производится не в последовательном порядке, а параллельно. Один контур, с нагретым теплоносителем, отходит от стояка к радиаторам обоих этажей, второй монтируется к выходу котла и также разводится на оба этажа.

Радиаторы снабжены термостатическими клапанами, позволяющими выставлять комфортную температуру. При желании можно снизить интенсивность нагревания частично или полностью перекрыть поступление воды в прибор.

Часть устройств принципиально врезают в обратку, например, перед котлом традиционно монтируют мембранный бак, регулирующий давление, насос циркуляционного типа и предохранительный клапан

В современных 2-этажных домах применяют двухтрубные конструкции, так как они гораздо эффективнее однотрубных:

Двухтрубная система отопления для 2-этажного дома
  • уменьшают потери давления;
  • не требуют мощного насоса;
  • сохраняют температуру теплоносителя одинаковой для каждого радиатора;
  • позволяют использовать внутри одной системы множество различных тепловых устройств (например, радиаторы, конвекторы и «теплый пол»);
  • дают возможность производить ремонт и замену деталей без ущерба для общего функционала.

Главным недостатком является сложность самостоятельной установки – во время сборки консультация и контроль профессионалов обязательны.

Удачные решения устройства двухтрубной системы

Существует множество воплощений разнообразных схем, но при составлении проекта следует отталкиваться от индивидуальных требований.

Двухтрубная система отопления для 2-этажного дома

Простейшая схема для обустройства обогревательной системы в 2-этажном доме. Для нее характерны следующие пункты: 2 контура для отопления и производства ГВС, жидкий теплоноситель, принудительная циркуляция (+)

Ряд универсальных схем подходят для обеспечения теплом домов различной площади и этажности.

Подробная схема двухтрубной разводки для одноэтажного дома с полностью оборудованным цокольным этажом. Проблема теплоизоляции пола в подвале решена подключением водяной системы «теплый пол»

Если установить дополнительное оборудование, например мембранный бак, возможности системы обогрева расширятся.

Двухтрубная система отопления для 2-этажного дома

А и Б – два варианта устройства разводки, верхнего и нижнего типа. Дополнительное оборудование: расширительный бак, краны Маевского, воздушная линия (+)

На следующей схеме объединены три наиболее востребованных схемы разводки.

1 уровень – тупиковая разводка с параллельным монтажом обоих контуров; 2 уровень – встречная разводка, характеризующаяся двухсторонним радиаторным подключением; 3 – коллекторная разводка с улучшенной балансировкой

Все указанные схемы подходят для отопления 2-этажного здания.

Двухтрубная система отопления для 2-этажного дома

Отзыв владельца дома в кв. м.

«Я построил себе дом в 300 квадратов. И чем дальше я продвигался по строительным этапам, тем меньше радовался и думал, а нужно ли мне это?

В целом, понял одно – для жилой зоны с головой хватает 100 квадратов. Но как владелец дома, где жилая зона больше 200 метров, скажу, что решение было ошибкой. Нет, я не жалею о переезде в частный дом, но большая площадь дома ни к чему, если оно того не оправдывает.

Если говорить о строительстве хорошего дома, то запланированную ранее сумму на строительство можно смело умножить минимум на 2. Несмотря на все проекты, расчеты и дизайн, вы никак не сможете избежать незапланированных трат.

примеру, даже концепция пассивного дома, которую я использован в своем жилье, замечательна – это экономит средства на обслуживание дома по сей день, и все-таки траты немаленькие, а из-за лишней домашней площади, которую я толком не использую, получается своеобразная переплата, можно было смело обойтись без нее.

Не забывайте о будущем – решение, которое вы примете сегодня, скажется на вашей жизни завтра».