Индивидуальные проекты загородных домов и коттеджей

В 2021 году в России проведут архитектурный конкурс типовых проектов индивидуальных и многоквартирных жилых домов, а также социальных объектов, построенных с применением деревянных конструкций. В результате конкурса покупатели и производители деревянных домокомплектов получат готовую проектную документацию на типовые деревянные объекты. Заводы-производители смогут запустить такие дома в серийное производство, а покупатели — получить качественные частные дома.

Индивидуальные проекты домов: эксклюзивные коттеджи из клееного бруса

Проектирование уникальных домов из клееного бруса

Архитекторы GOOD WOOD разрабатывают любые проекты. Принимаем в работу заказы на постройки с нестандартной планировкой. Проектируем и строим здания на сложных участках. Создаем коттеджи с необычными требованиями к облику, организации внутреннего пространства, без ограничений по площади.

Варианты конструкции:

  1. Клееный брус GOOD WOOD. Используем дерево без сучков и дефектов, экологически чистый клей, собственную технологию производства. Гарантия на дом из клееного бруса 50 лет!
  2. Фахверк. Возможно использование панорамных окон по уникальной технологии безрамного остекления.
  3. Блоки Porotherm. Натуральный керамический кирпич в виде мелкоячеистых блоков для строительства прочных и теплых домов.
  4. Комбинированные в стиле шале (Porotherm + клееный брус). Классическое сочетание помогает на 100% использовать преимущества дерева и кирпича.

При разработке эксклюзивного проекта здания приобретают собственный характер. Даже если за основу берется один из готовых проектов (доработка обходится дешевле проведения новых расчетов), дом получает отпечаток личности владельца — здесь все будет именно так, как хочется вам.

Почему выбирают индивидуальный проект

  1. Нужен большой дом. Разработка чертежей требуется при строительстве коттеджей площадью более 300 м2 — в том числе комплексов из нескольких совмещенных конструкций (посмотрите интересный проект — дом в Завидове).
  2. Хочется коттедж с бассейном, оранжереей, спортзалом, сауной, домашним кинотеатром, студией звукозаписи, встроенным гаражом. Нестандартные помещения вносятся в чертежи и требуют дополнительной проработки, отделки, оформления, использования специальных материалов, покрытий.
  3. Нестандартный участок. Архитекторы предлагают решения для территории с необычной формой пятна застройки, сильным уклоном.
  4. Особые пожелания по оформлению фасада и интерьера. Разрабатываем уникальные решения по отделке внутренней части под ключ (фотогалерея в разделе «Интерьеры») ). Добавляем террасы, балконы, создаем эксклюзивные варианты входной группы (примеры завершенных построек — в разделе «Фасады»).
  5. Владельцу хочется принять участие в разработке проекта. Иногда только так можно получить дом, который полностью соответствует пожеланиям членов семьи заказчика.

Архитекторы и их портфолио

Проекты создает профессиональная команда архитекторов, которые разрабатывали типовые коттеджи GOOD WOOD и уникальные дома по специальному заказу. Выполненные работы смотрите в разделе «Индивидуальное проектирование»). Архитектор приезжает на дом, встречается с заказчиком на участке, в офисе.

Вот несколько основных причин купить индивидуальный проект дома:

  1. Нетипичные требования к коттеджу, при которых проекты стандартных домов требуют серьезной и дорогостоящей доработки.
  2. Четкое видение будущего дома вплоть до мелочей.
  3. Участок нетипичной формы со сложным рельефом и прочими особенностями, которые исключают реализацию стандартных проектов домов.

Любой из перечисленных факторов – веская причина заказать проект загородного дома в Москве, цена в этом случае будет несколько выше типового решения. Повышение стоимости при персональном проектировании обусловлено большими трудозатратами профильных специалистов.

В индивидуальные проекты кирпичных домов входит пакет документов со всех необходимой чертежной документацией, а также с подробной спецификацией материалов. Этого достаточно, чтобы оформить разрешение на загородное строительство и приступить к нему.

Планируя любую постройку, будь то кирпичные, каменные или деревянные дома, индивидуальные проекты позволяют реализовать любые идеи клиента. Чтобы проконсультироваться или обсудить задачу с архитектором, звоните по телефону: +7 (926) 496 34 58

Проекты домов из клееного бруса

Подборки проектов: #150-250 м2 #Проекты до 150 м2 #Большие дома от 250 м2 #Проекты фахверков #Одноэтажные #Двухэтажные #Шале #Современный стиль #ХИТ: 1 этаж, 3 спальниВсе проекты созданы архитектурным отделом строительной компании ВСЛ. Любой из представленных проектов можно изиенить в соответствии с вашими пожеланиями.Готовые проекты домов из клееного бруса

Если Вы заботитесь о здоровом микроклимате своего будущего дома, о его долговечности, экологичности и привлекательном внешнем виде, то по достоинству оцените проекты домов из клееного бруса, разработанные нашей компанией. Вы всегда можете выбрать любой понравившийся дом в нашем каталоге готовых проектов или заказать индивидуальный проект дома из клееного бруса.

Многие наши клиенты несколько лет изучали, просматривали, выбирали проект из множества каталогов, но так и не находили тот дом, который им полностью подходил. Это неудивительно, ведь идеальный проект загородного дома должен учитывать все: вкусы заказчика, его интересы, образ жизни, состав семьи и особенности участка застройки. Даже в случае выбора типового проекта деревянного дома понадобится адаптация к существующим условиям: конфигурации участка, его рельефа, особенностям почвы и т.д. Индивидуальный проект позволит вам учесть все детали и создать собственную архитектурную среду: общая концепция и конструктивные решения определят образ всех построек на участке – от жилого дома и бани до гаража и беседки для барбекю.

Читайте также:  Как бесплатный проект деревянного дома с мансардой

Специализируясь на проектировании и строительстве деревянных домов по индивидуальным проектам, мы прекрасно знаем, что пожелания заказчика очень редко бывают технически исчерпывающими. Задача архитектора – конкретизировать пожелания заказчика, перевести их в предметную область и уточнить все задачи, которые предстоит решить. Архитекторы, конструкторы и инженеры работают в команде, чтобы Вы получили в итоге грамотный проект деревянного дома, сочетающий функциональность и надежность с эстетическими и стилистическими предпочтениями.

Готовый проект дома из клееного бруса (раздел АР – Архитектурные решения) включает:

  • пояснительную записку;
  • 3D визуализацию;
  • фасады четырех сторон с размерами;
  • планы этажа с размерами;
  • план фундамента с размерами;
  • раскрой кровли;
  • экспликацию окон и дверей;
  • план привязки на участке.

Из чего нам дом построить?

В офисе «Веванта» — выбираем материал для строительства.

В Каталоге проектов «Веванта»  представлен огромный выбор проектов домов по видам строительного материала. Проекты каменных домов можно реализовать:

  • из кирпича,
  • керамзитоблоков,
  • газоблоков,
  • керамических блоков
  • пеноблоков.

Дома из этих строительных материалов долговечные, прочные, пользуются большой популярностью в современном обществе.

Проекты деревянных домов включают:

  • проекты домов из бревна,
  • проекты домов из клееного бруса.

Сегодня деревянные дома – это прочное, теплое и экологически чистое жилье, пользующееся популярностью в Тюмени и Тюменской области.

Типовое жилье лишает индивидуальности

Проекты индивидуальных домов очень различаются по внешнему облику, что приводит к неоднородности среды жилой застройки, их внешний облик часто не сочетается друг с другом. В то же время есть риск, что типовая массовая застройка грозит превращением малых населенных пунктов или пригородов в малоэтажные хрущевки.

В современной России уже есть примеры застройки типовыми проектами целых поселков, а в советскую эпоху полстраны было застроено типовыми проектами. «В идеале жилье должно быть индивидуальным. Слова «типовая» — знак беды для архитекторов», — говорит вице-президент Союза московских архитекторов (СМА), профессор МАРХИ Михаил Хазанов. Типовые проекты нужны как некая канва, ориентир при выборе проекта, из которых уже авторы смогут переработать их под конкретные запросы семьи с учетом месторасположения, климатической зоны в стране и т. д., отмечает архитектор. Пока строитель диктует архитектору, а не наоборот — ничего хорошего в плане архитектуры в России не появится, уверен Михаил Хазанов.

Тем не менее Михаил Хазанов считает позитивным моментом, что власти обратили внимание на малоэтажное жилье. Концепция собрать все население в многоэтажные фавелы в 20 миллионниках России — это странная идея, которая обескровливает российскую провинцию, малые города и поселения, убежден Михаил Хазанов.

Вариативность проектов будет зависеть от разработанного технического задания, считают в Ассоциации деревянного домостроения (АДД). По словам Семена Гоглева, в каждом проекте будут предусмотрены несущие стеновые элементы и перегородки, довольно универсальные и оптимизированные, в определенном смысле минималистичные — это станет важной задачей архитекторов. При необходимости возможен перенос перегородок или даже эта опция будет сразу заложена архитекторами на этапе создании типовых проектов, отмечает эксперт.

«Типизация в данном случае подразумевает создание определенных унифицированных стандартов с точки зрения создания образа жизни и производства таких деревянных домов. Заказчику будет предложено выбирать из заранее сформулированного и ограниченного спектра решений, который относится к одному типу (группе) конструкций. Типовые – не значит одинаковые, но оптимизированные с точки зрения производства, применимые в различных средах и ситуациях без изменения основных конструкций и характеристик материалов. Внешний вид и вариативность отделки будут присутствовать, хотя и ограниченно определенной группой материалов», — поясняет Владимир Кузьмин.

«Возведение домов в единой стилистике станет плюсом для создания единой среды проживания, при этом производители могут применять различные строительные и отделочные материалы. Речь не идет о хрущевках в том понимании, как мы себе это представляем, разнообразие, несомненно, будет, но в рамках однородного соседства. Опыт зарубежных стран, таких, например, как Италия и Германия, подтверждает этот факт», — говорит Семен Гоглев.

Одна их задач конкурса — провести типологизацию проектов ИЖС, не превращая ее в унификацию и однотипность проектов, должна быть большая вариативность. Это не должно стать однотипными домами, которые будут возводиться от Калининграда до Дальнего Востока. По словам Алисы Ткачук из «», термины «типовое» или «стандартное» жилье не предполагают одинаковую застройку. Благодаря закреплению предельных параметров индивидуальной жилой среды развитие территорий становится предсказуемым и гармоничным, считает эксперт. В «» такую застройку называют комплексной.

Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей

При возведении бани и дома к выбору проекта стоит подходить с полной ответственностью. Прекрасным решением такого вопроса будет доверие планирования настоящим профессионалам, ведь они:

  • проведут осмотр участка, на котором планируется строительство, сделают все необходимые замеры и исследования;
Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей

Небольшая часть террасы выделена под баню, которая отделяется панорамной стеной

Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей
Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей
Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей
  • разработают проект, соблюдая и технические нормы, и желания владельца будущего сооружения;
  • проведут все необходимые расчеты и помогут определиться со стоимостью проекта;
  • подберут самый приемлемый вариант проекта, внеся в него коррективы. Комплекс идеально впишется в ландшафт участка, станет его украшением;
  • проведут строительные работы на высоком уровне, строго соблюдая нормативные требования.
Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей
Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей
Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей

Планировка первого уровня банного домика

Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей
Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей
Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей

Создание проекта бани и дома под одной крышей проводится командным способом. При такой работе участие принимают и проектанты, и дизайнеры, и инженеры строительного направления. Только такой подход позволяет создать грамотные проекты, которые будут многие годы приятно удивлять своим комфортом и уютом. Точные чертежи позволят быстро и качественно построить дом любой сложности и по любым запросам. Профессионально возведенный комплекс простоит не одно десятилетие, не теряя своей первозданной красоты и функциональности на радость всем жильцам.

Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей
Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей
Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей

Уютная небольшая баня из натурального дерева

Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей
Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей

Состав проекта конструктивных решений

Ниже приводим список чертежей, текстовых и графических данных, которые включает в себя детальный рабочий проект конструктивных решений одноквартирного жилого дома. Требуемый состав проекта обсуждается с заказчиком и фиксируется в техзадании.

Читайте также:  Как сделать интерьер дачного дома своими руками?

Классически проект состоит из трех разделов. В КР0 показаны решения всех конструктивных несущих элементов до отметки чистого пола первого этажа. В КР1 прорабатываются несущие элементы дома от отметки чистого пола и до отметки чердачного перекрытия, включая террасы, лестницы, балконы и т.д., в КР2 проектировщик отражает детальные конструктивные решения стропильной системы крыши, которые могут включать в себя как только деревянные элементы, так и несущие элементы из металла и железобетона, в зависимости от архитектуры и посчитанных нагрузок.

КР0 — фундамент дома

  • титульный лист (обложка)
  • содержание (ведомость чертежей проекта)
  • общие данные по проекту
  • общая спецификация на все элементы
  • план разбивки осей
  • разрезы
  • схема расположения перекрытий
  • опалубочный план фундамента (привязки)
  • опалубочный план фундамента (сечения)
  • сечения по опалубке
  • схема выпусков из подошвы фундамента
  • сечения (армирование)
  • ведомость стержней
  • спецификация сборочных единиц
  • план выпусков для колонн фундамента
  • конструктивные решения колонн
  • опалубочный план плиты перекрытия на отметке -0,270 (привязки)
  • опалубочный план плиты перекрытия на отметке -0,270 (сечения)
  • план армирования плиты перекрытия на отметке -0,270 (верхнее и нижнее)
  • сечения (узел гидроизоляции фундамента)
  • план выпусков из плиты перекрытия на отметке -0,270
  • детали, узлы, сечения

ПОСМОТРЕТЬ ПРОЕКТ КР 0

КР1 — конструкции надземной части дома

  • титульный лист (обложка)
  • содержание (ведомость чертежей проекта)
  • общие данные по проекту
  • общая спецификация на все элементы
  • опалубочный план плиты перекрытия на отметке +3,400 (привязки)
  • опалубочный план плиты перекрытия на отметке +3,400 (сечения)
  • сечения по опалубке
  • план армирования плиты перекрытия на отметке +3,400 (верхнее и нижнее)
  • ведомость стержней
  • спецификации сборочных единиц
  • опалубочный план плиты перекрытия на отметке +6,650 (привязки)
  • опалубочный план плиты перекрытия на отметке +6,650 (сечения)
  • сечения по опалубке
  • план армирования плиты перекрытия на отметке +6,650 (верхнее и нижнее)
  • схема колонн первого этажа
  • схема колонн второго этажа
  • детали, узлы, сечения по всем колоннам ж/б каркаса
  • схема перемычек первого этажа
  • схема перемычек второго этажа
  • таблица типов перемычек
  • опалубочный план лестницы с первого этажа на второй (армирование)
  • сечения, спецификации, ведомости по лестнице (1)
  • опалубочный план лестницы со второго этажа на третий(армирование)
  • сечения, спецификации, ведомости по лестнице (2)
  • спецификации, узлы, детали

ПОСМОТРЕТЬ ПРОЕКТ КР 1

КР2 — конструкции кровли

  • титульный лист (обложка)
  • содержание (ведомость чертежей проекта)
  • общие данные по проекту
  • схемы несущих элементов кровли первого этажа в осях
  • монтажная схема стропил кровли первого этажа в осях
  • схема металлических несущих элементов кровли второго этажа
  • схема деревянных несущих элементов кровли второго этажа (привязки)
  • схема деревянных несущих элементов кровли второго этажа (маркировка элементов)
  • монтажная схема стропил кровли второго этажа
  • разрезы (продольные, поперечные)
  • рамы (спецификация сборочных единиц)
  • узлы, детали

ПОСМОТРЕТЬ ПРОЕКТ КР 2

Индивидуальный проект деревянного дома

В свободном доступе сегодня можно найти огромное количество типовых проектов каркасных домов. Поэтому часто встает вопрос: нужно ли переплачивать за индивидуальный проект, если можно выбрать бесплатный с готовыми чертежами, планом, описанием материалов и пр.? Типовые проекты стоят гораздо дешевле, они уже были опробованы в строительстве и при желании можно найти людей, проживающих в таком доме, и выслушать их мнение о проекте.

Однако есть один нюанс: типовой проект, который был создан некоторое время назад, может не подойти для вашего участка. Он создавался без учета вашей местности, без анализа почвы и сторон света. Результатом этого может быть перекос здания, усадка фундамента и трещины на стенах. Если в типовом проекте прописан столбчатый фундамент, а у вас глинистые почвы – усадка повлечет деформацию каркаса.

Кроме того, типовой проект создавался под вкусы других людей, и они, мягко говоря, могут не совпадать с вашими. Очень часто типовой проект нуждается в доработке и дополнительных денежных затратах.

Устаревшие проекты – отдельный разговор. В свободном доступе можно найти проекты с шиферной крышей и утеплением пенопластом внутренних помещений. Все это, на сегодняшний день, с обилием современных, экологичных и более качественных материалов, считается «каменным веком» в каркасном строительстве.

Заказывая индивидуальные проекты, вы получаете:

  • проект дома, полностью подходящий под ваши вкусы
  • учет местности, особенностей участка, расположение дома с учетом сторон света
  • оптимизация затрат на строительство
  • индивидуальность в расположении комнат, перегородок и пр
  • качество самого дома будет повышено, так как привязка к местности и учет всех нюансов сокращает количество ошибок и технологических неточностей.

Заранее должны быть просчитаны локальные и общие сметы строительно-монтажных работ. Каждый пункт затрат должен быть прописан отдельно для удобства. Проектировщики должны описать и зафиксировать документально спецификацию необходимых материалов. Одновременно с проектом «каркасника» можно заказать разработку индивидуального ландшафтного дизайна приусадебной территории и формирование внутреннего интерьера. Дизайн подбирается в соответствии с выбранным заказчиком стилевым направлением.

Дизайн каркасного дома

Как построить бассейн для бани своими руками

Размеры, форма

Создание профессионального проекта со схемой зонирования и сбор необходимой технической документации — с этого нужно начинать строительство сауны, независимо от того, что это будет: большая или маленькая, с огромным бассейном или скромным небольшим.

Как построить бассейн для бани своими руками

Оптимальные размеры маленького бассейна — 2х2 метра. Форму можно брать абсолютно любую.

Подготовительный этап

Подбор коммуникаций и позиционирование их установки.

Диаметр труб и их количество определяется емкостью бассейна, просто имейте в виду, что для слива воды и наполнения чаши не рекомендуется использовать трубы диаметром менее 40 мм, так как это может привести к закупорке.

Как построить бассейн для бани своими руками

В местах, где давление в трубах достаточно высокое, подходит установка труб из нержавеющей стали или цветных металлов. В менее критических областях вы можете использовать изделия из ПВХ или пластика.

Не менее важно правильно подобрать систему очистки воды, которая позволит поддерживать требуемую чистоту воды в емкости и обеспечивать подходящий температурный режим.

Делаем бассейн

Как сделать маленький бассейн в бане своими руками:

Как построить бассейн для бани своими руками
  1. Копание ямы. Нужно учитывать его общую глубину. В случае, если грунтовые воды будут близки, необходимо будет построить обходную дренажную систему. Когда яма готова, можно приступить к установке коммуникаций.
  2. Продолжительность и сложность зависят от типа выбранного пула. Если это сборно-разборная версия, то собрать ее из готовых деталей, следуя прилагаемым инструкциям, не составит труда. Установка формованной конструкции займет много времени и усилий, но результат того стоит. Тем более что возможно пригласить команду специалистов, которая быстро и качественно справится с такой работой.
  3. Затем нужно позаботиться о гидроизоляции. Для этой цели используются разные типы лент на основе бутилкаучука, ПВХ или полиэтилена. Предпочтение следует отдавать армированным изделиям с достаточной толщиной, которая предотвращает усадку и предотвращает рост водорослей.
  4. Осталось подключить все коммуникации, настроить пул необходимого оборудования.

Конструкцию самой бани можно вести параллельно с устройством бассейна, а после его готовности уделить особое внимание вентиляционной системе. В каждом конкретном случае этот вопрос решается индивидуально, поскольку зависит от множества разных обстоятельств.

Завершение, полезные советы

Полезные советы для того, чтобы строительство завершилось удачно:

Как построить бассейн для бани своими руками
  1. Окна лучше всего застеклять в помещениях в два или более слоя, чтобы не отводить тепло. Обязательно следует изолировать их.
  2. Главное, чтобы яма была надежной. Стены и крышка не должны разрушаться.
  3. По периметру пола и парилки нужно уложить камни, чтобы укрепить пол и утеплить его. Это спасет от замерзания в мороз.
  4. Фундамент всегда выбирается в зависимости от грунта, на котором построена башня. Профессионалам всегда рекомендуется использовать ленточный фундамент, который отлично подходит для каменистых и глинистых почв. Можно разместить бассейн на месте произвольно, но желательно, чтобы он находился на каменистой почве с глубокими грунтовыми водами. Также нужно выбрать менее холмистую местность.
  5. На хорошей почве можно сделать фундамент 40-60 сантиметров. На плохой желательно делать 60-80 сантиметров. В этом случае, если грунтовые воды близки, необходимо поднять уровень фундамента и сделать его больше по высоте.

В самом конце работ следует проверить всю конструкцию и убедиться в ее надежности. Древесину можно дополнительно покрыть антисептиком и иной жидкостью во избежание коррозии, появления плесени и грибка.

По мнению специалистов, при строительстве рекомендуется использовать только качественную древесину и иные материалы. Так сооружение будет радовать своих владельцев много лет. В плане следует указывать утеплители, инструменты, кровлю. Ведь, в начале работы может не хватить определенных ресурсов.

Напоследок еще несколько проектов бань с бассейном:

Как построить бассейн для бани своими руками

Надёжные и комфортные дома по типовому проекту из бруса

Практичность и надёжность – несомненное преимущество типовых проектов деревянного дома, изготовленного из бруса. Подобные конструкции проверены временем. Уже на протяжении нескольких десятилетий они используются в строительстве. Если заказчик пожелает внести какие-либо изменения, то в проектную документацию быстро, в течение нескольких дней, будут внесены проектировщиками необходимые изменения.

Надёжные и комфортные дома по типовому проекту из бруса

На выбор проекта оказывает влияние, какие особенности существуют на земельном участке, отведённом под строительные работы, сколько людей будет проживать в строении и другие.

Надёжные и комфортные дома по типовому проекту из бруса

Кроме этого, можно подобрать проект лестницы в частном доме, если это необходимо. Лестница должна выбираться в зависимости от дизайнерской задумки строения. Ведь если это не сделать, то можно столкнуться с рядом проблем. К примеру, они могут заключаться в больших затратах на материал и труд.

Надёжные и комфортные дома по типовому проекту из бруса