Как сделать проект дома своими руками пошаговая инструкция

Двухэтажный дом с фасадом из белого кирпича и деревянным сайдингом от архитекторского бюро Randy Bens Architect. Расположение: Ванкувер, Канада; окончание строительства — 2016 г.

Анализ территории

Допроектный  анализ участка помогает распланировать его с наибольшей практичностью. Это своего рода диагностика, которая покажет, где лучше всего построить дом, в каком месте разбить сад, как подготовить почву к посадке растений.

Что включает в себя анализ территории:

  • Анализ химического состава и типа почвы. После получения результатов проводятся мероприятия по улучшению земли. Например, в глинистый грунт добавляется торф и песок, а в кислый вносится древесная зола;
  • Определение глубины залегания грунтовых вод. При близком расположении воды к поверхности создается дренажная система, заболоченные места осушаются;
  • Осмотр рельефа местности. В местах перепада высот планируется сооружение подпорных стен;
  • Расположение участка относительно сторон света, степень освещенности. Дом планируется так, чтобы окна не выходили на север. Постройки и деревья не должны затенять двор и огород;
  • Направление и сила ветра. Самые высокие объекты располагаются с наветренной стороны и защищают участок от ветра.

    Живая изгородь из деревьев и кустарников — защитят  ваш участок от ветра!

Немаловажно обратить внимание на саму форму участка. Его конфигурация задает способ распределения зон различного назначения и траекторию садовых дорожек.

Одноэтажные дома

Одноэтажные дома – популярный вид загородного строительства, как в нашей стране, так и за рубежом. Из множества преимуществ возведения дома в один этаж – свободное использование территории прилегающего участка и, конечно же, экономия на строительстве и в процессе эксплуатации. Однако, чтобы рационально и комфортно распределить внутреннее пространство одноэтажного дома, необходимы профессиональные знания и опыт талантливых архитекторов. Компания «Веванта» располагает такими специалистами и поэтому с удовольствием предлагает обширный выбор проектов одноэтажных домов из различных материалов.

Вы видите проект одноэтажного дома с отличной планировкой «Сергей Классик», реализуется в Тюмени. Площадь дома составляет 360 кв.м, из которых почти треть занимает оснащенный автоматическими воротами гараж на два автомобиля с профессионально оборудованной котельной и техническим помещением.

Одноэтажные дома

Преимущества одноэтажных домов

  • Как правило, это недорогое жилье и в то же время очень комфортное и удобное.
  • Несложные конструктивные решения гарантируют долговечность и прочность одноэтажного дома.
  • Проекты одноэтажных домов хорошо подходят для людей пенсионного возраста или малоподвижных групп населения. Одноэтажный дом является уютным гнездышком и для молодых людей, семей с детьми.
  • Эксплуатация и текущий ремонт одноэтажных домов не так дорого обходятся, хозяевам, как уход за двух или трех этажными коттеджами.
  • Благодаря отличной планировке, хорошо подобранным дизайнерским решениям, современным строительным и отделочным материалам жизнь в одноэтажном доме становится сказкой. А ведь, чтобы жить в сказке вовсе не нужно особое волшебство! Просто откройте наш каталог и выберите свою волшебную историю – удобный и красивый проект одноэтажного дома, с которого все и начнется…

Проекты одноэтажных коттеджей

MyDomStroy готова построить одноэтажный дом по готовому или индивидуальному проекту. Типовые образцы, общей площадью от 100 до 300 кв. метров и стоимостью от 2 370 000 миллиона рублей, можно увидеть в каталоге на сайте. Разнообразить их облик можно с помощью отделочных материалов, изменения планировки, устройства дополнительных архитектурных форм.

Стандартные решения допускают применение различных стройматериалов — от традиционного кирпича, до современных блоков из ячеистого бетона, таких как газобетон, пеноблок, теплоблок. Они улучшают тепловую эффективность, звукоизоляцию, требуют меньше техники, усилий, связующих растворов, затрат на отделку, а также ускоряют, удешевляют строительные работы. Архитекторы разработают индивидуальный дизайн коттеджа по доступным ценам. Создадут подробный чертёж на основе ваших эскизов, набросков, идей.

  • гараж (на одну-две машины);
  • веранду, террасу, крыльцо;
  • гостевую мансарду, чердак;
  • разное количество спален;
  • дополнительные хозяйственные постройки.

Компания выполняет любые профильные работы от изысканий на местности до подключения коммуникаций и рекультивации территории. Строительство под ключ позволит провести все работы под контролем наших сотрудников с соблюдением государственных стандартов, строительных норм.

Для чего необходимо составление плана?

Постройку здания начинают с плана. Без него строительство начинать нельзя, как технически, так и в правовом отношении.

Планирование и постройка частных зданий до 3-х этажей включительно, никак не более 1500м2 площади, рассчитанных на размещение не более одной семьи, по законодательству не требует какого бы то ни было разрешения.  Обладатель участка имеет возможность сам сделать набросок собственного здания, и получить по нему дозволение на стройку.

При строительстве «для себя» клиент традиционно избирает наиболее высококачественные и недешевые решения. Окончательная ценазданий, как оказалось приблизительно одинакова при значимой разности в качестве.

Казалось бы, все просто: нашли хороший эскиз, купили проект и начали стройку. Для того, чтобы предпринимать шаги по созданию плана постройки дома нужно определиться со следующими вопросами:

  1. Попытайтесь сравнить площадь участка по факту и его площадь по плану строительства, чтобы не было несоответствия. Нужно обязательно определиться, как здание будет находиться по отношению к ближайшим дорогам и домам.
  2. Надо согласовать проект постройки с архитектурным отделом в местной власти, чтобы потом не было недоразумений
  3. Нужно предварительно найти того, кто будет производить постройку дома. Когда у вас будет один подрядчик вам потребуется два, три набора чертежей. При собственном контроле за строительством и найме субподрядчиков уже нужно четыре, пять комплектов чертежей.
  4. Пред тем как избрать план строения, нужно посоветоваться с вашим подрядчиком, какиеизменения можно внести в проект будущего здания.

Сказочный домик

Проект настоящего сказочного домика площадью 110 м2 оптимален для большой семьи: тут компактно располагаются три комнаты, пара санузлов и козырь дома – гостиная, совмещенная с кухней. Стены дома можно выполнить из газобетона или керамических блоков, что сделает строительство не сильно затратным, а ленточный или монолитно-сборной фундамент сделает постройку долговечной и надежной.

Сказочный домик

Этот дом привлекает внимание своим четким разделением на дневную и ночную зоны: и если ночная – просто максимально функциональная, то дневная способна притянуть внимание любого. Большая гостиная тут оснащена камином и примыкает к кухне, которую украшает угловое окно. На первый взгляд, может показаться, что это мелочь, но на самом деле такое окно впускает в комнату больше солнечного света, делает помещение визуально более просторным, а, главное, уникальным и оригинальным. Но и это еще не все: из гостиной во двор ведут стеклянные огромные двери. Они, оставаясь надежной защитой для всех проживающих, впускают в дом свет, единят с природой, а на примыкающей террасе в любой момент можно утроить пикник, ведь все необходимое – под рукой, на соседней кухне.

Сказочный домик

Ночная зона дома вмещает в себя три спальни, два санузла и кладовую, а просторные коридоры позволяют разместить дополнительно еще встроенный шкаф: удобно, если в доме живет большая семья, и вещей действительно много.

Сказочный домик

Разновидности технологий стройки загородных домов и коттеджей

Промышленность не стоит на месте. Прогресс не обошел стороной и технологии в строительной сфере. Существует множество способов построить себе загородный дом. Есть как и относительно новые технологии, так и устаревшие, но надежные способы.

Кирпичные дома

Разновидности технологий стройки загородных домов и коттеджей

Кирпичные дома по-прежнему являются очень популярными, несмотря на простоту подобной технологии возведения зданий. Кирпич обладает высокой прочностью и долговечностью. Но самое главное преимущество – огнеупорные свойства такого вида стройматериала. Дом из кирпича простоит десятки лет, а то и столетия. Еще каменные отлично сочетаются с любыми видами облицовок. Недостатки кирпичных домов:

  • относительно высокая себестоимость;
  • дома из кирпича подходят только для постоянного проживания. Это объясняется высокой теплоемкостью данного материала.

Дома из пенобетона

Такой вид материала довольно популярен сегодня. Здания из пенобетона быстро строятся благодаря большому размеру пеноблока и ровной его поверхности. Пористый материал легко поддается обработке, что позволяет добиться любой формы стен. Также это позволяет с легкостью прокладывать коммуникации через стену из пеноблока. Пенобетон обладает высокими огнеупорными, тепло- и звукоизолирующими свойствами. Недостатком этого материала является его хрупкость (в сравнении с кирпичом).

Разновидности технологий стройки загородных домов и коттеджей

Пенобетон — практичный, легкий и бюджетный материал. А проблемы, связанные с ним, уже имеют готовые решения. К примеру, много вопросов с хрупкостью снимают так называемые «химические анкеры», и т.д.

Деревянные дома и коттеджи

Дерево является экологически чистым материалом, что благоприятно сказывается на здоровье жильцов. В качестве строительных элементов используются деревянные брусы или отцентрованные бревна. Дерево обладает высокими тепло- и звукоизолирующими свойствами. Дом из дерева стоит относительно недорого и довольно быстро возводится. Недостатком такого строительного материала является недостаточная пожаробезопасность. Также сама структура дерева вносит свои ограничения в планировку здания.

Современный монолитный дом

Разновидности технологий стройки загородных домов и коттеджей

Монолитные дома

Такой способ возведения стен довольно сложен с технологической точки зрения. Для строительных работ нужно использовать сложную технику и механизмы. Но в последнее время технология постройки монолитных домов претерпела изменения. В продаже имеются несъемные опалубки. Это значительно упрощает отливание монолита и повышает изолирующие свойства стен.

Другой ракурс дома (см. рис. выше)

Монолитное строительство по современным технологиям — безграничное поле для экспериментов. На рынке недвижимости такие дома на сегодняшний оцениваются выше остальных

Разновидности технологий стройки загородных домов и коттеджей

Почти вся элитная недвижимость, строящаяся в наше время — это «монолит». Но у этой технологии есть и минусы. Больше всего она оправдывает себя всё-таки в теплых климатических условиях

Каркасные дома

Дома, построенные по такой технологии, сегодня очень популярны. Очень подкупает относительно небольшая себестоимость здания. При этом вся стройка может занять всего лишь несколько месяцев. Относительно других технологий, каркасные дома обладают малой прочностью и долговечностью. Они лучше всего подходят в роли коттеджей или домов для временного сезонного проживания.

Теперь вы больше знаете об особенностях загородных домов и коттеджей. Ведь вы стали на один шаг ближе к дому своей мечты. Красивые проекты домов и коттеджей смотрите далее:

Разновидности технологий стройки загородных домов и коттеджей
  • Facebook
  • Gmail
  • Pinterest
  • VKontakte
  • Odnoklassniki
  • WhatsApp
  • Viber
  • Telegram

Проект дома

Помните, проекты зданий необходимо заказывать только у специалистов. Так вы будете уверены в том, что ваш дом был построен в соответствии со всеми нормами и правилами.

Чаще всего проекты одноэтажных домов предполагают прямоугольную конструкцию 10 х 10 метров. В таком доме могут быть компактно расположены спальня, гостиная, холл, санузел, кухня. При желании площадь всех комнат можно сократить, при этом выделенное пространство может стать второй спальней. Современные дизайнеры часто совмещают кухню и гостиную, создавая единое просторное помещение. Санузел можно сделать как раздельным, так и совместным. Чтобы сэкономить площадь помещения, вместо ванной можно использовать душевую кабинку. Кроме того, вы сможете сэкономить и на потреблении воды.

Читайте также:  Особенности проектирования одноэтажных домов с террасой