Как выбрать комплектацию каркасного дома?

Собираетесь построить загородный коттедж в Санкт-Петербурге? Прежде чем приступить к воплощению задуманного плана, рекомендуется заблаговременно определиться с назначением сооружения — для постоянного или сезонного проживания. Сделать правильный выбор помогут проекты современных каркасных домов, разработанные опытными специалистами СК «Основа».

Преимущества современных каркасных домов

Органичное единение с окружающим миром — новая концепция строительства, используемая сегодня при возведении жилых сооружений. Главная идея современных проектов — нивелирование границ между природой и архитектурным объектом. Типовые признаки каркасных домов:

  • Использование экологически чистых, безопасных для человека материалов.
  • Расширение полезного пространства за счет мансарды, балконов, веранды.
  • Организация естественного освещения с помощью панорамного остекления.
  • Гармоничное сочетание лаконизма с изяществом при отсутствии броского декора.
  • Энергоэффективность, обеспечиваемая внедрением современных технологий.
  • Скорость постройки, ограниченные сроки введения объекта в эксплуатацию.

Приступая к разработке проектной документации, специалисты учитывают геологические особенности стройплощадки, после чего помогают клиенту определиться с планировкой и архитектурным обликом коттеджа. Следующий этап — выбор стройматериалов, от которых напрямую зависит стиль здания. При индивидуальном проектировании во внимание обязательно принимаются предпочтения заказчика и персональные запросы членов его семьи. Исходя из вышеперечисленных факторов, формируется итоговая цена реализуемого проекта.

Лучшие проекты каркасных домов:

Таким образом, проекты каркасных домов прочны, надежны и дешевы. Такое сочетание качеств стало доступно благодаря современной промышленности, которая выпускает легкие, прочные и в то же время недорогие строительные материалы. Каркасный дом может принимать совершенно любые, в том числе и самые замысловатые формы, следуя современным тенденциям моды и архитектурного дизайна. Внесение изменений в проект также не предполагает ничего сложного, благодаря чему клиенты нашей строительной компании всегда получают дом, о котором они так долго мечтали и не могли найти подходящий проект.

       

Лучшие проекты каркасных домов от специалистов нашей компании, Вы можете найти в нашем электронном каталоге, где представлены десятки готовых проектов самых разнообразных конфигураций. Вы можете взглянуть на их «живые» фотоснимки, прочесть подробное описание и узнать их стоимость. Специалисты нашей компании ежегодно создают десятки принципиально новых, не похожих друг на друга проектов каркасных домов, именно поэтому нам доверяют тысячи людей по всей стране.

Стоит также отметить, что за 24 года работы, мы стали бесспорными лидерами на строительном рынке Беларуси благодаря высокому профессионализму наших работников и их большой любви к архитектуре. Узнать все подробности и получить ответы на любые вопросы Вы можете, позвонив по номерам телефонов, указанным на странице контактов нашего сайта.

Комплектация каркасного дома «без отделки»

Если начать сравнивать с главного для многих критерия, коим является цена, то этот вариант комплектации действительно привлекает своей стоимостью. Причём речь не о каких-то там 10 или даже 20%. За счёт того, что в проекте многое отсутствует, смета получается почти в два раза меньшей, чем на такой же каркасный дом в комплектации «под ключ».

Благодаря такой разнице вам не нужно откладывать строительство на неопределённый срок, либо же экономить, выбирая среди проектов с гораздо меньшей площадью. В последнем зачастую и смысла нет, так как размеры жилья рассчитываются обычно не с потолка, а под состав и численность семьи, желаемую планировку, земельный участок и так далее.

С тем, чего нет в этой комплектации, разберёмся позже. А пока рассмотрим то, на что вы можете рассчитывать, вложив в строительство каркасного дома сумму, которая вдвое меньшая от номинальной.

Комплектация каркасного дома «без отделки» включает следующее:

  1. Обвязка фундамента.
  2. Каркас наружных стен.
  3. Каркас перегородок.
  4. Половые лаги.
  5. Потолочные балки.
  6. Стропильная система.
  7. Каркас фронтонов.
  8. Кровля.

Всё это и составляет чуть больше половины стоимости готового каркасного дома.

Читайте также:  Как установить околооконную планку пластикового сайдинга

Также следует отметить, что наша компания при выборе этой комплектации предлагает три варианта силового каркаса. Отличаются они сечением стоек несущих стен, что напрямую влияет на толщину утеплителя, который в будущем будет применяться при обустройстве. В итоге каркасный дом «без отделки» можно построить под теплоизоляцию толщиной 100 мм, 150 мм и 200 мм. Здесь выбор зависит от назначения будущего дома. Так, если каркасник планируется для постоянного всесезонного проживания, следует выбирать варианты под 150-й или 200-й утеплитель. Бюджетный вариант под 100 мм — подходит для строительства временного, дачного, садового, гостевого домиков.

Каркасные дома — технология будущего

Сама технология очень старая. Можно сказать, что по такой технологии строили всегда, пока жил современный вид Хомо Сапиенс. Помню картинку из учебника истории в школе, где были нарисованы древние люди, больше похожие на обезьян. На заднем плане было изображено что-то вроде вигвама или шалаша. Так вот, вигвам – это тоже примитивный каркасный дом.

Кстати, самое старое каркасное здание находится в Японии. Возраст этого здания определен в 1300 лет! В основе здания – каркас из кедра.

Свод правил строительства каркасных домов (Codes & Standards) в Северной Америке насчитывает 200-летнюю историю. Он постоянно развивается. Вот ссылка на американский свод правил строительства каркасных домов (Код): -standards/buildingcodes

Этот Код сегодня имеет более 300 страниц информации. Каждый узел каркаса продуман детально. Каждое действие строителя регламентировано. И это правильно!

В нашей стране тоже имеется нормативный документ по строительству частных домов с деревянным каркасом — СП 31-105-2002 — единственный российский нормативный документ по каркасному строительству. Много текста, мало картинок. (скачать документ можно здесь — )

В основе каркасного дома – каркас из сухой доски сечения 50х100 или 50х150 и силовая обшивка стен из листов ОСП или фанеры.

Вся доска должна быть сорта 1-2 по ГОСТ. Выполненный по правилам и с соблюдением технологии каркас получается очень жестким и долговечным.

Важно соблюдать правила Кода, что делают не все. У многих строителей создается впечатление, что все просто.

Часто бывает, что каркасные дома строятся с ошибками, некоторые проектировщики даже не удосуживаются изучить Свод Правил Проектирования и строительства домов с деревянным каркасом. Отсюда множество «проблемных» каркасных домов.

Главное в технологии каркасных зданий – правильный каркас, правильный расчет прогибов балок перекрытий и правильная пароизоляция помещений.

Фундаменты используются легкие (это тоже один из плюсов каркасных домов), но заглубление на глубину промерзания обязательно. Технология перекрытий и кровли не отличается от других видов деревянного домостроения.

Многих интересует способы утепления стен каркаса. Вариантов здесь множество. Мы же (наша фирма «Инкост-Казань») используем годами (десятилетиями) проверенный в Канаде вариант. Выглядит он так:

(Изнутри наружу) Гипсокартон (или другая обшивка) – пароизоляцияутеплитель между стойками каркаса (100 или 150 мм) – обшивка ОСП (OSB) – ветрозащитная мембранапенополистирол (ППС) – сайдинг (или другая обшивка)

В таком варианте утепления в Канаде строятся большинство домов. А наш климат не сильно отличается от климата Канады.

На какие моменты следует обратить внимание:

    • Пароизоляция должна быть абсолютно герметична,
    • утеплитель между стойками должен быть специальный (для стен),
    • обшивка ОСП (OSB) не менее 12 мм, влагостойкая.
    • Мембрана наносится на стену с нахлестами (нахлест сверху вниз).
    • ППС должен быть паропроницаемый, т.е. сюда не подойдет экструдированный ППС с почти нулевой паропроницаемостью.

Все эти мелкие нюансы важны для правильной работы теплозащиты и долговечности стены.

Видео – строительство дома в Канаде:

Сегодня технология каркасного строительства достигла уровня, где всё продумано до мелочей. За последние 50 лет появились материалы, которые позволили на порядки улучшить эффективность каркасных домов. Можете не сомневаться, каркасные дома — это технология будущего.

Чертеж и проектирование к аркасного дома: важные детали, на которые необходимо обратить внимание

При выборе проекта каркасного дома подумайте вот о чем:

  • Количество проживающих. Сразу рассчитайте, сколько человек будет жить в доме на постоянной основе. Это поможет определиться с площадью дома. При этом исходите их того, что на каждого человека должно приходиться ~20м2. Если в доме будет жить семья из двух или трех человек, то оптимальным решением будет дом не более 100м2; помимо того, что должно быть удобство в размещении, нужно учесть, что за домом нужно будет хорошо ухаживать, следить и платить за коммунальные услуги. Отдельный разговор — отопление, которое будет в колонке ваших трат 5 из 12 месяцев в году. Так что небольшой семье (особенно пожилым) лучше рассмотреть проект одноэтажного дома А вот если в семье человек пять или шесть, то будет смысл выбирать проект для возведения двухэтажного дома, что даст всем необходимый простор.
  • Размер вашего участка. Безусловно, если участок большой, то выбор габаритов и размещение совсем несложное занятие. Другое ли дело, если дом нужно будет возвести на участке от 4 до 10 соток. При это важен и размер, и форма участка. Допустим, на 6-ти сотках размеров 30Х20 дом будет выглядеть органично. Но на таком же участке с размерами 15Х40 будут проблемы: проблема с нормами СНиПов и то, что дом будет упираться в забор. Так что здесь лучше уменьшить размеры, выбрав 6Х10, но достроив мансарду или второй этаж.
  • Количество этажей. Конечно, при каркасном возведении дома возможно строительство и трех, и четырех этажей, но для частного использования это неоправданная трата, ведь придется потратить весьма много для укрепления прочности брусьев. Именно поэтому каркасный дом с мансардой очень востребован среди покупателей. Такие дома обычно выбираются в качестве дачных домишек.
Читайте также:  Строительство деревянных финских домов: фотографии, проекты, советы

Если каркасный дом двухэтажный, то можно попробовать сделать следующую планировку – на первом этаже поместить комнаты для «общего» использования (гостиная, кухня и столовая), а второй этаж оставить исключительно под личное пространство хозяев дома (спальня, детская и кабинет).

  • Сезоны проживания. Даже от этого будет зависеть толщина и физико-механический состав утеплителя, а соответственно, и цена наполнителя, который будет между стен.
  • Климат тоже является решающим фактором, который подскажет какой из утеплителей выбрать.
  • Тип отделки. Это во многом предопределит дальнейший стиль и дизайн каркасного дома . Вы можете выбрать сайдинг, который будет «под бревно» или «под кирпич».
Чертеж и проектирование к аркасного дома: важные детали, на которые необходимо обратить внимание

Если вам важно сэкономить при строительстве, то не нужно экономить на качестве. Лучше вместо гаража построить навес для машины. Это будет наиболее оптимальным вариантом.

Так что подбирая проект вам нужно четко обрисовать и представить отличия каркасного и каркасно-щитового дома (т.к. часто их предлагают вместе).

Ведь дизайн и возведение каркасного канадского дома делается непосредственно на самом участке (даже монтирование утеплителя). А вот каркасно-щитовые дома делаются уже из сделанных на заводе щитах, из которых и собирают дом.

Такие модели можно возвести намного быстрее, но и корректировке они поддаваться не будут, и при таком строительстве может потребоваться кран.

Итак, когда вы определитесь с основными требованиями, застройщику необходимо знать, какой проект выбран: индивидуальный или типовой.

В каждом варианте есть свои преимущества.

  • Индивидуальный.  Настолько единственный и уникальный в своем роде, что в нем будут учтены абсолютно все ваши пожелания и главные требования.  Но и как вы понимаете, проект будет значительно дороже, нежели типовой. Также потребуется больше времени на согласование всех требований в различных инстанциях. Сумма будет выше на 10-12% от всей стоимости.
  • Типовой. Большой плюс в том, что этот проект уже точно пройдет все инстанции и все везде согласовано. Также он будет намного дешевле – в районе 300-1100 долларов. Также хорошая новость для тех, у кого времени в обрез – работы для типового дома делаются в течении одного сезона.
Чертеж и проектирование к аркасного дома: важные детали, на которые необходимо обратить внимание

Также типовой проект можно скорректировать под свои нужды: добавить гараж, веранду.

А какой каркасный дом выбрать – решать вам. Успехов в строительстве!

Во сколько обошёлся проект

Прежде всего нужно отметить, что всё строительство заняло у автора проекта 3 месяца. Весь процесс описывался им в инстаграме под названием «Дача за каникулы». Рыночная цена такого дома со всем оборудованием – около 4.6 млн рублей. Столько возьмут строительные компании за аналогичный проект. Самому же автору удалось уложиться в 2.3 млн рублей, это включая стройматериалы и всё внутреннее оборудование дома.

А вам понравилась идея дачного дома? Поделитесь своими впечатлениями в комментариях!

ОбсудитьПредыдущая

СтроительствоДом без водосточки – когда это возможно без последствийСледующаяСтроительствоДом из стеклотары с практической точки зрения

Плюсы домильонов

Для многих строительство полноценного дома остается несбыточной мечтой долгие десятилетия. Возведение домильона позволит наслаждаться жизнью в собственной усадьбе уже сегодня. Это может быть небольшой дачный домик, в котором семья будет проводить выходные летом, или жилище, пригодное для посещения в любое время года. Благодаря небольшой площади, построить его можно самостоятельно.

Читайте также:  Газобетон в строительстве монолитно-каркасных домов

Выбирая строительство мини-дома, легко оградить себя от непосильных затрат. Современные технологии обеспечивают возможность возвести один модуль, а через год-два пристроить к нему еще один или несколько. Причем, домильон это не только небольшая площадь, но и продуманная эргономика, высокая функциональность. Это особый стиль в архитектуре, который позволяет чувствовать себя комфортно даже при дефиците пространства.

Плюсы домильонов

Прекрасные востребованные проекты

Проект №1: Простой дачный домик площадью 30 м2

Прекрасные востребованные проекты

Домик небольшой, но уютный. Безупречен для одиноких или семейных, но без детей, людей. В доме есть радушная кухонька, приветливая гостиная, чувственная спальня, эргономичный санузел и прелестная прихожая. Гараж можно пристроить чуть позже, когда возникнет такая необходимость. Домик предусмотрен и для сезонного, и для круглогодичного проживания.

Проект № 2: Грациозный дом с мансардой площадью 80 м2

Прекрасные востребованные проекты

Дом прекрасен для большой и дружной семьи. В нём имеются кухонька, спальня, детская, комната для гостей, гостиная, зал и санузел. Изюминка, без сомнения — мансарда, в которой можно обустроить всё, что пожелается: от роскошной оранжереи до презентабельной библиотеки. Дом с мансардой на сегодняшний день – это тренд.

Проект № 3: Изысканный дом с балконом площадью 100 м2

Прекрасные востребованные проекты

Каркасный дом, возведённый в радушном кантри стиле, примет в свои крепкие объятия семью из 4–5 человек. Наличие балкона делает сооружение невероятно изысканным, изящным и элегантным. В доме имеется кухня, как правило, студия, две спальни, детская, гостиная, санузел, зал для торжеств и кабинет. Большой дом выгодно подчеркнёт благосостояние хозяев.

Проект № 4: Презентабельный дом с зимним садом и гаражом площадью 200 м2

Прекрасные востребованные проекты

Дом, возведённый по каркасной методике, может отличаться не только комфортабельностью, но и фешенебельностью. Невероятно элитно смотрится жилище с зимним садом и подземным гаражом. Помимо того, в доме есть 3 спальни, 3 санузла, зал для торжественных мероприятий, библиотека, кабинет, 2 детских, 2 комнаты для гостей, холл, гостиная и кухня. То есть, в этом «космолёте» жить необычайно просторно и комфортно!

Кроме того, очень модно обзаводиться домами с террасами, парилками, бассейнами, салонами красоты, огромными гардеробными и т. д. Вы можете создать уникальный проект самостоятельно или воспользоваться услугами специалистов. Они точно учтут все пожелания и подарят настоящий шедевр!

Дома с металлическим каркасом

Если вы хотите купить каркасно-щитовой дом недорого, то выбирайте проекты с металлическим каркасом, деревянный более дорогой. В каркасных домах могут использоваться следующие типы металлических каркасов:

Дома с металлическим каркасом
  1. Каркас из лёгких стальных конструкций на винтовых соединениях. Толщина стенок стали небольшая, что обеспечивает лёгкость сооружения. Внешне элементы напоминают профили для крепления ГКЛ, но их прочность и жёсткость намного выше. Заполнение и обшивка каркаса такая же, как у деревянных элементов. Строительство каркасных домов под ключ со стальным каркасом позволяет снизить стоимость готового продукта. Цены на такие сооружения начинаются от 250 у.е. за квадратный метр.
  2. Для каркаса можно использовать и прокатные стальные профили (двутавры, швеллера). Такие элементы имеют высокую прочность, но они легче железобетонных конструкций. Однако готовые каркасные дома в итоге получаться дорогими из-за стоимости материала и сложности монтажа. Именно поэтому такие каркасы очень редко применяются в жилых домах. Хотя модульные дома могут собираться на каркасе из прокатных профилей.

Осуществляем изготовление домокомплектов по любым индивидуальным проектам.

Посмотреть все860 000 ПД-75F финский домик Купить ПД-320-1-125 ЗАЛЬЦБУРГ Запросить цену Купить ПД-301-1-130 КАРИНТИЯ Запросить цену Купить ПД-150-К-132 Запросить цену Купить ПД-350-1-156 КРЫМ Запросить цену Купить ПД-340-1-125 Линц Запросить цену Купить ПД-2-К-76 Запросить цену Купить ПД-143-К-89 Запросить цену Купить ПД-70-К-92 Запросить цену Купить

ПРАЙС-ЛИСТ НА ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ

Наименование Базовый комплект
высота панелей 2,724м высот панелей 2,924 м Внутренняя лестница Панели цокольного перекрытия замена стропил 70х195мм на DUO балки 80х190мм
ель,сор В лиственница, сорт В
Домокомплект ПД-300-1-112 Каринтия
Домокомплект ПД-300-1-130 Каринтия
Домокомплект ПД-302-1-145 Каринтия
Домокомплект ПД-303-1-157 Каринтия
Домокомплект ПД-304-1-164 Каринтия
Домокомплект ПД-305-1-171 Каринтия
Домокомплект ПД-320-1-126 Зальцбург
Домокомплект ПД-321-1-156 Зальцбург
Домокомплект ПД-322-1-189 Зальцбург
Домокомплект ПД-323-1-204 Зальцбург
Домокомплект ПД-330-1-109 Бавария
Домокомплект ПД-331-1-127 Бавария
ПД-332-1-160 Бавария
ПД-333-1-178 Бавария
Домокомплект ПД-340-1-125 Линц
Домокомплект ПД-341-1-157 Линц
Домокомплект ПД-342-1-196 Линц
Домокомплект ПД-350-1-156 Крым
Домокомплект ПД-351-1-183 Крым
Домокомплект ПД-352-1-251 Крым
Домокомплект ПД-353-1-283 Крым
Домокомплект ПД-360-1-142 Грац
Домокомплект ПД-361-1-185 Грац
Домокомплект ПД-362-1-205 Грац