Новый дом в компьютере: обзор онлайн планировщиков

Чаще всего частные или загородные дома обладают типовой  конструкцией. Но в последнее время владельцы отдают предпочтение редким и необычным формам.

Красивые дома в стиле ар-деко. Роскошь как демонстрация статуса

посмотреть альбом в новом окне

Лакшери-интерьеры, предназначенные лишь для узкого круга богатых и знаменитых, – самые дорогие и потенциально музейные произведения современного интерьерного искусства. Такие композиции, выполненные из самых долговечных материалов и рассчитанные на века, являются ко всему прочему еще и надежным вложением средств.

Дизайн дома 278 кв. м в Истринском районе Московской области

посмотреть альбом в новом окне

посмотреть альбом в новом окне посмотреть альбом в новом окне

Дом в Истринском районе Подмосковья – места сосредоточения элитных коттеджных поселков Villagio Estate – показатель высокого уровня дохода владельца. И, как говорят в таких случаях, «положение обязывает» соответствовать окружению, следить за интерьерной и мебельной модой, приоретая предметы обстановки из новых коллекций люксовых брендов.

С чего начать планировку дома?

Прежде всего, необходимо хорошо представлять то, что проект дома стоит разрабатывать только после того, как будет приобретен участок и проведено исследование грунтов. От полученной картины будет зависеть, какой материал может быть использован для постройки здания, на каком фундаменте оно будет возводиться.

Казалось бы – какая связь? А все довольно очевидно – на определенных грунтах приходится прибегать к использованию свайного фундамента. А такое обстоятельство, в свою очередь, означает, что не приходится рассчитывать на подвальные или цокольные помещения. А вот это уже серьёзно! В благоприятных условиях подвал, хоть и оставаясь нежилым, все же способен взять на себя массу полезных функций. Так что придется всё, в том числе необходимые технические помещения, распределять исключительно в пределах одного этажа.

Следующий момент, который необходимо хорошо продумать — это месторасположение дома на участке. Здесь следует учитывать несколько важнейших факторов:

  • Если рассматривается возможность подключить дом к центральным коммуникациям (газоснабжение, водопровод, канализация) то рекомендуется планировать установку дома так, чтобы минимизировать затраты и на проектирование, и на проведение монтажных работ.
  • В случае если канализацию предполагается делать автономной (что чаще всего и случается в загородных условиях), то необходимо заранее продумывать место расположения септика. На этот счет существуют жесткие требования, манкирование которыми может повлечь весьма серьезные неприятности и с соседями, и с организациями охраны природы и санитарно-эпидемиологического контроля. Вместе с тем, расположение септика должно обеспечивать пути подъезда спецтехники для его периодического обслуживания.

Еще при первичной планировке участка под строительство следует помнить, что мелочей в этом вопросе быть не должно. Например, должны соблюдаться требования по размещению септика автономной канализации.

  • Если нет желания изначально «закладывать мину замедленного действия» в отношения с соседями по участку, необходимо планировать размещение построек в соответствии с некоторыми важными правилами. Так, жилой дом, а также придомовые постройки и даже некоторые зеленые насаждения должны располагаться на определенном расстоянии от ограждения, разделяющего участки.

Строения и насаждения не должны становиться какой-то помехой для соседей. Поэтому приходиться соблюдать рекомендованные дистанции от ограждений участков.

  • Еще одним фактором, который следует учитывать на начальном этапе планирования, является так называемая «роза ветров» в местности, где будет возводиться дом. Особенно это важно на открытых участках, не имеющих естественных или искусственных преград для ветра. Если входную группу или веранду расположить с наветренной стороны, то они постоянно будут заливаться дождем, засыпаться снегом зимой, а осенью – опадающей листвой. Кроме того, при перепадах температур, например, если с вечера прошел дождь, а к утру ударил мороз, то перед дверью образовывается опасная наледь.
Читайте также:  14 идей для детской: комната для новорожденного ребенка (45 фото)

Конечно, если считать этот фактор не заслуживающим внимания, его можно не учитывать.

  • Определяется примерная возможная площадь дома, с учетом всех перечисленных выше параметров по расположению здания.
  • И уже исходя из имеющейся возможности планируется количество комнат, их размеры и предназначение.

Таким образом, все очень взаимосвязано, и общее планирование дома требует всестороннего взгляда на проблему.

Непростая задача планировки загородного участка

Получив в свое распоряжение участок под строительство, необходимо продумать до мелочей его рациональное использование. Некоторые важные аспекты планировки загородного участка подробно освещены в специальной публикации нашего портала.

10 лучших бесплатных программ для проектирования

Проектирование дома-шалаша

Проектирование дома-шалаша

Правильно спроектированный дом позволит разместить в нем все необходимые комнаты и будет удобным для его хозяев

Для дачи

Чаще всего шалаши проектируются как загородные дома на дачных участках. Подразумевается, что в основном они будут использоваться только в теплый период, а не зимой. Их не оснащают системой отопления, количество комнат зачастую ограничивается спальней, гостиной и кухней, причем иногда их совмещают по типу студии.

Второй этаж может служить чердаком и не обустраиваться под жилое помещение – это облегчает планирование и строительство.

В таком случае место в комнате можно не занимать комнатой и сделать вход в подсобку с улицы. При необходимости дом можно спроектировать также как одноэтажный.

На террасе часто обустраивают летнюю кухню – это позволяет сэкономить место внутри и расширить пространство, предназначенное для спальни и гостиной.

Санузел тоже иногда выносится на улицу, но от такого решения все чаще отказываются из-за неудобств. Часто он располагается в пределах дома, но отличается небольшими размерами и отказом от ванны в пользу душевой кабинки.

Для постоянного проживания

Планировка домов-шалашей для круглогодичного проживания более сложная. При разработке проекта необходимо учитывать все нюансы и потребности семьи, которая будет в нем проживать. Как правило, шалаши отличаются меньшими размерами по сравнению со стандартными домами при том, что должны вместить такое же количество комнат.

На первом этаже чаще всего размещают кухню, гостиную и санузел.

Для экономии места можно отказаться от коридоров и расположить входы в комнаты прямо из прихожей.

Для удобства их можно также соединить между собой дверями.

Нижний этаж можно запланировать как студию, совместив и кухню, и гостиную. Зонируют помещение при помощи расстановки мебели, освещения, разной отделки, пола в несколько уровней. Там могут быть расположены частичные перегородки – это разделить пространство, но не перегрузит его.

Кухня может быть освещена окнами, а зона гостиной – приглушенным искусственным светом. В этом случае отдельным помещением будет выделен только санузел.

Каркасный дом шалаш, пример проекта

Важный момент, который нужно учесть при планировке шалаша для постоянного проживания – расположение лестницы. Она должна быть и удобной, и компактной, чтобы не занимать много места на нижнем этаже.

В крайнем случае, ее нужно задекорировать таким образом, чтобы визуально она не влияла на восприятие пространства.

Нельзя забывать про безопасность – не стоит жертвовать перилами или шириной ступенек ради экономии места.

Второй этаж чаще всего отводят под спальню. Такое решение смотрится очень красиво и романтично и при этом оправдывается функционально – как правило, это помещение не требует большого пространства и позволяет ограничиться небольшой площадью.

В этом случае хорошо будут смотреться панорамные окна и окна на крыше – они обеспечат хорошее освещение и обзор на окрестности дома. Иногда наверху также оборудуют второй санузел и гардеробную.

В зависимости от потребностей семьи, количество комнат может увеличиваться, а размер самого проекта изменяться – например, внизу обустроить спальню и детскую, небольшую гостиную перенести на второй этаж, добавить балкон.

Достоинства и недостатки

Из-за того, что известность этих зданий растет, на них все больше внимания обращают строительные компании, так как у таких зданий имеется множество преимуществ. Превосходства конструкции:

  • строй и монтажные работы дают возможность сэкономить средства;
  • при правильной эксплуатации пространства его площадь может увеличиться;
  • благодаря крыше потери тепла сокращаются;
  • коммуникационные системы с легкостью можно провести с первого этажа;
  • несмотря на продолжение строительства разрешается пользоваться первым этажом;
  • в мансарде можно обрганизовать нежилое помещение;
  • во время обустройства фантазия и творчество приветствуются.

Кроме преимуществ, при постройке дома также есть возможность столкнуться с недостатками:

  • главным недостатком является то, что если при строительстве не будут соблюдены технологии, могут быть серьезные последствия. Чаще всего это возрастание тепловых потерь, за счет которых происходит промерзание помещения и образование конденсата на стенах;
  • стоимость мансардных окон почти в 2 раза превышает стоимость обычных оконных конструкций. К тому же на это влияет специфичность установки окон;
  • естественное освещение играет важную роль в комфортном проживании, оно не позволяет размножаться микробам и положительно влияет на зрение, но возможно его нарушение из-за погодных условий, поэтому нужно создать условия вольного доступа солнечного света.

Популярные материалы для постройки

Стильные дома и их планировки отличаются открытостью и простотой конструкции, что подчеркивается классическими материалами. Неослабевающим успехом в строительстве пользуется бетон, стекло, кирпич, металл, пластик, камень и, в меньшей степени, дерево.

При составлении сметы пристальное внимание стоит уделить материалу для возведения стен, на который тратится четвертая-пятая часть всех расходов по строительству дома. Оптимизировать расходы можно, продумав:

  • Снижение цены. При использовании облегченного материала снизятся затраты на фундамент (его можно сделать не таким мощным и дорогим). На стены, сложенные из больших блоков будет потрачено меньше ресурсов, времени и сил.
  • Теплоизоляцию. Избежать ненужных энергозатрат зимой поможет материал с хорошими теплоизолирующими свойствами (газобетонный или керамический блок) и современный утеплитель.
  • Отделку. Современные гладкие и эстетичные материалы позволяют обходиться без дополнительной отделки стен.

Новые строительные материалы дарят возможность выбора нестандартных архитектурных решений. Использование SIP-панелей делает стены легкими, прочными и устойчивыми к перепадам температуры и влажности.

Широкое применение при отделке фасадов находят:

  • композитные панели;
  • облицовочный камень и кирпич, фасадная плитка и доска;
  • фактурная декоративная штукатурка;
  • декоративные элементы из полиуретана;
  • панели из дерева, сайдинг.

Шведский вариант проекта дома в современном стилеИсточник

Сколько стоит дизайн-проект квартиры

Дизайн-проект — это инструкция, основанная, в первую очередь, на бюджете, который выделяет заказчик на реализацию. Работа без проекта влечет за собой множество рисков, как финансовых, так и временных. Стоимость проекта, зависит от квалификации, опыта и профессиональных заслуг дизайнера.

Уникальный проект стоит дороже типового, поскольку это не просто чертежи, а комплексная работа по выстраиванию многоуровневой системы объемно-планировочного решения: архитектура, колористическая схема, комплектация со списком и объемов материалов для ремонта, а также конкретно подобранной мебелью из каталогов производителей или магазинов.

Стоит отметить, что дизайн-проект обычно можно оплачивать частями по разным этапам разработки проекта. Заказчик также может сэкономить, отказавшись от каких-то этапов по проекту (например, подборки мебели, элементов декора) или от 3D-визуализаций проекта и т. д.

Готовые дизайн-решения предполагают, что клиент не тратит время на бесконечные поиски нужного направления, планировки, цветового решения и материалов. Компании предлагают готовые планировочные модули и цветовые схемы, за счет чего сокращаются бюджет и сроки выдачи документации.

В среднем разработка проекта занимает около трех месяцев, но некоторые дизайнеры оптимизируют свои решения и могут разработать проект и за месяц. Не стоит забывать, что у вас займет время согласование проекта и еще понадобится время на внесение в документ поправок.

«Если мы говорим про уникальный дизайн, то для проекта можно сделать 20 планировок, из которых только два варианта презентуются заказчику. Одна планировка уйдет в работу. Но это только начало. По мере проработки проекта уточняются детали и решение финализируется. Требуется время, чтобы осознать пространство, продумать все детали. При проработке концепции появляются интересные уникальные решения по зонированию пространства. Чертежи разрабатываются в самую последнюю очередь, это — техническая линейная отработка всех решений», — говорит Екатерина Турбина.

Читайте также:  Заливаем ленточный фундамент своими руками: видео, этапы строительства

Поиск проекта по типу дома

Поиск проекта дома по типу дома может существенно облегчить Ваш выбор.

Проект одноэтажного дома удобен тем, что в нем нет лестниц, что очень удобно пожилым людям. Единственный минус одноэтажного дома в том, что на участке он занимает много места.

Проект дома с мансардой – оптимальный вариант, когда не хватает денег на полноценный второй этаж, а места хочется больше. Мансардные проекты очень удобны  и интересны по дизайну, как правило, мансардный этаж используется под комнаты сна или детскую.

Проекты двухэтажных домов экономят место на земельном участке, хорошо подходят для семьи с детьми, требуют меньше отопления, позволяют подобрать оптимальную комфортную планировку.

Проекты домов с гаражом – популярные и комфортные, ведь в климате Тюмени и Тюменской области без отапливаемого гаража обойтись сложно.

Проекты домов с цокольным этажом востребованы во все времена. Современные семьи используют цокольный этаж под тренажерные залы, рабочие кабинеты, мастерские, кладовые и котельные.

Поиск проекта дома – всегда хлопотное и приятное занятие. Как хочется выбрать красивый, удобный, сказочный дом, в котором будет легко, приятно и беззаботно жить, любить, мечтать, творить…

В нашем Каталоге проектов «Веванта» Вы обязательно найдете именно тот проект, который Вам нужен.

Наша команда с удовольствием реализует Вашу мечту, построив дом по надежному и уже проверенному проекту в кратчайшие сроки.

Шаг 3D остальных комнат

Подготовка 3D визуализации спальни. Обычно стилистика гостиной и кухни, задает тон всей квартире и, исходя из этого, дизайнер подготовит 3D остальных комнат вашей будущей квартиры. Попутно он учтёт замечания и внесет все изменения в 3D кухни и гостиной. Эта работа займёт еще неделю.

Обсуждение 3D спальни. Тут все пройдёт как в прошлый раз — вы обсудите с дизайнером готовую 3D спальни. Все пожелания опять будут записаны.

Подготовка к следующему этапу. Чертежи. Прежде чем приступить к такому важному этапу, как создание чертежей, вы снова встретитесь с дизайнером. На этот раз будут решаться следующие вопросы: где расположить розетки, выключатели, какое количество светильников в комнатах предусмотреть, будут ли в квартире многоуровневые потолки, в каком направлении следует уложить напольное покрытие и т. д. На все обсуждение уйдет примерно 1,5 часа.

Предоплата 40%. Пришло время для оплаты второй предоплаты. Как только деньги будут внесены, дизайнер примется за подготовку чертежей.

Homestyler

Homestyler помогает создать дом или квартиру вашей мечты, начиная с первой черточки и заканчивая подробными чертежами, и оформить ее с помощью реальной подборки товаров. Создайте план, выберите лучшую мебель из списка 200 брендов, а в конце устройте виртуальный тур по комнатам и насладитесь результатом. Модель можно рассматривать со всех сторон и даже включать и выключать свет, чтобы полностью почувствовать атмосферу в интерьере.

Помимо онлайн-планировщика, у Homestyle также есть бесплатное мобильное приложение. Достаточно загрузить туда фотографию интерьера и начать творить. Из отрицательных сторон – вряд ли новичок разберется в этом планировщике слету. Язык интерфейса – английский, что усложняет процесс еще больше.

Бирюза, камень и дерево

Завершает череду темных проектов эта ванная комната 7 кв. м с хорошей планировкой по периметру. Здесь нет дополнительных перегородок, всё очень просто и понятно, много воздуха.

Бирюза, камень и дерево
Бирюза, камень и дерево
Бирюза, камень и дерево

Если вам нравятся тёмные оформления, но вы хотите добавить цвет, обратите внимание на выбор дизайнера в этом проекте. Бирюзовый здесь приглушенный, тусклый, он подобран под тёмно-серую базу. Это решение выглядит органично.

Бирюза, камень и дерево
Бирюза, камень и дерево
Бирюза, камень и дерево
Бирюза, камень и дерево
Бирюза, камень и дерево
Бирюза, камень и дерево

Instagram @alexey_volkov_ab Instagram @alexey_volkov_ab Instagram @alexey_volkov_ab Instagram @alexey_volkov_ab

Бирюза, камень и дерево
Бирюза, камень и дерево
Бирюза, камень и дерево
Бирюза, камень и дерево
Бирюза, камень и дерево