План одноэтажного дома: проекты с цоколем, гаражом, мансардой

Двухэтажные дома с террасой быстро набрали популярность. Проекты коттеджей практичные, с продуманной и уютной планировкой, а само строительство достаточно эеономное, редко превышает рамки бюджета. Классические проекты двухэтажных домов с террасой предусматривают выход на улицу из гостинной, но при желании инженеры-проектировщики компании «АгропромСтрой» могут изменить планировку, ориентируясь на индивидуальные пожелания клиента.

Правила идеальной планировки :

— вещь необходимая. Летом через дверь в дом влетают насекомые, зимой попадает холод.

лучше делать просторной, чтобы 3-4 человека могли находиться в ней одновременно.

Прихожая около 10 кв.м. Этот план -наша предыдущая попытка сделать идеальную планировку. Мы ещё работаем над ней.

3.Вход в техническое помещение (Т.П.) лучше делать с улицы.

Дверь в наличии газового оборудования, всегда должна открываться наружу.

4.Идеальная форма комнаты — это квадрат или прямоугольник с соотношением сторон 3:4.

Комнаты на этом плане следуют правилу номер 4.

5.«Иди на свет».

Естественного света должно хватать для перемещения по дому в дневное время .

Карта освещённости помещений дневным светом или daylight factor

6.Детские комнаты должны быть одинаковыми по размеру и меблировке.

Свет на рабочий стол правшей должен падать слева, левшей -справа.

7.Межкомнатные двери — слабое место звукоизоляции. Не располагайте их напротив друг-друга.

С точки зрения звукоизоляции это не самая удачная планировка

и холодильник должны находиться ближе ко входу.

Для загородного дома лучше запроектировать место под большой холодильник и просторную кладовую.

9.В родительской спальной должен быть санузел и гардеробная.

Гардеробную можно заменить шкафом-купе, но ванную комнату иметь крайне желательно.

Это не блажь — это одно из условий счастливой семейной жизни.

10.Количество коридоров должно быть сведено к минимуму без потери приватности.

Нет коридоров — нет потери пространства, но нет и приватности.

11.Места для хранения вещей — гардеробные, шкафы и кладовые лучше предусмотреть в виде отдельных комнат или ниш.

Эта планировка имеет гардеробные в каждой спальной комнате.

12.120 кв.м на семью из 4-х человек — оптимальная цифра.

13.Одноэтажный дом гораздо практичней и удобней для жизни, чем двухэтажный. Второй этаж -, скорее, вынужденная мера для небольших участков.

14.Планировка должна быть универсальной, понятной и функциональной.

Пример продуманной планировки с тремя спальными.Если будете продавать дом, а исключать такой ситуации нельзя, то универсальная и ясная планировка упростит вам задачу.

15.Желательно, чтобы у спальных не было смежных стен.

В случае, если стена общая, то желательно добавить буферную зону в виде шкафов.

На этом плане мы видим оба варианта

санузла не должны выходить в гостиную или столовую.

Желательно располагать туалет на удалении от других общих помещений.

17.Узлы водоснабжения-водоотведения желательно располагать компактно.

Этим правилом можно пренебречь ради удобства и комфорта.

18.Разделение потоков.

Если дома оборудован кабинет, где принимают посетителей, то им совершенно незачем проходить через жилую зону — лучше оборудовать для них отдельный вход.

«от мебели».

Проектируете сами — исходите из размеров удобной вам мебели.

На этом плане обозначена практически вся необходимая в доме мебель.

Размеры кухни кратны 600 мм (1800, 2400 мм). Глубины шкафов от 400 до 600 мм. Ширина шкафов 1200/1500/2000 мм и т.д.

Учитывайте толщину отделки стен. Плитка с учётом клея «съест» около 20 мм. Толщина листа гипсокартона (ГКЛ) 12,5мм плюс отделка (2-3мм).

20.Буферные зоны.

Там, где суровые зимы, желательно иметь с северной стороны помещения, которые будут служить дополнительным барьером от холода.

На данный момент я выделил эти 18 19 20 правил. Возможно, у вас есть чем их дополнить.

Напоследок ещё одна неплохая планировка с двумя спальными и кабинетом. Благодаря советам и рекомендациям подписчиков — правила были сформулированы и собраны.

Благодарю всех вас за небезразличие к теме загородного строительства !

Ставь лайк, пиши комментарии, и подписывайся на наш канал!

Читателям также понравилась статьи:Вечный бойлер? Или хватит тратить деньги на хлам.

Всем достатка и благополучия.

Планировка комнат на втором этаже частного дома (проекты и схемы)

Конечно, схема расположения комнат и общая планировка второго этажа в частном доме зависит, в первую очередь, от его размеров. Например, когда надстраивается мансардный этаж, на втором этаже может быть всего одна комната — зал (зона отдыха, спортзал или игровая с бильярдным столом), либо спальня, совмещенная с ванной и гардеробной. Пример такого вида вторых этажей вам представлен на следующих проектах со схемами.

Читайте также:  Дизайн гостиной 16 кв м (75 фото) — основные этапы подготовки

Если же площадь второго этажа не уступает первой, то комнат может быть намного больше. Соответственно планировка интерьера будет сложнее, а его дизайн будет представлять собой коридор либо площадку с ведущими из неё в разные комнаты дверями.

Обычно проекты вторых этажей в частных домах небольшого размера включают в себя хозяйские, детские и гостевые спальни с предлагающимися к ним санузлами и гардеробными. Вот 4 схемы таких двухэтажных домов.

В больших частных и загородных домах вторые этажи кроме спален с ванными комнатами могут иметь игровые и лаунж зоны, где стоят удобные кресла, книжные шкафы и другая мебель для отдыха и комфортного времяпрепровождения.

Наконец, кому-то может больше прийтись по вкусу планировка второго этажа частного дома со большой совмещенной кухней-гостиной. Действительно: со второго этажа вид ведь лучше! Почему бы не наслаждаться им при вечернем приёме гостей или утром за завтраком?

Планирование террасы по расположению к солнцу

Расположение площадки в двухэтажном доме с террасой рекомендуется определять относительно сторон света:

  1. Южная. Обеспечивает максимальную освещенность в помещениях, которые прилегают к террасе. Для комфортного нахождения в комнатах летом рекомендуется подумать о съемном навесе, снижающий количество лучей в знойную погоду.
  2. Западная. Отличный выбор для тех, кто любит выходить на террасу после обеда. Солнце на закате будет деликатно освещать пространство даже при наличии навеса.
  3. Восток. Подходящая сторона для жаворонков, мечтающих наслаждаться свежестью раннего завтрака на открытом воздухе.
  4. Северная. Создает в прилегающих комнатах приятный прилегающий свет.

Проекты домов компании «АгропромСтрой» оборудованы одной или несколькими террасами. Клиент может заказать индивидуальную разработку чертежей и воплощение своей мечты по доступной стоимости.

Комплектация «Под Ключ» Комплектация «Люкс» Комплектация «Бизнес» Комплектация «Эконом»
от 37 000 рублей за 1 кв. м. от 24 500 рублей за 1 кв. м. от 19 500 рублей за 1 кв. м. от 15 500 рублей за 1 кв. м.

Политика ценообразования Пример сметы Расчет сметы Почему выбирают нас Работаем под ключ по адекватным ценам Строим дома в Москве и области Индивидуальные и типовые проекты Профессиональные строители Наши достижения 0 Построено более кв.м 0 Архитектурных решений разработано 0 Лет надежной работы 0 Лет гарантииВыполненные проекты Подробнее Дом по проекту c. Дедешино, Солнечногорский район. Внутренняя отделка Подробнее Дом по проекту с. Цеонское, Пушкинский район Подробнее Дом по проекту Онуфриево, Московская область Подробнее Дом по проекту Жилой дом, г. Лобня, Московская область Подробнее Дом по проекту СНТ Дедешино, Солнечногорский район, Моск обл Подробнее Дом по проекту Жилой дом в к/п Лесные Озера 2015 Подробнее Дом по проекту Дом в д. Дарна, Истринский район Подробнее Дом по проекту Жилой дом ,с. Алабушево Солнечногорский район Подробнее Дом по проекту Жилой дом в Подробнее Дом по проекту Жилой дом п. Загорянск, Щелковский районНаши партнеры

Более пятнадцати лет работы на рыке загородного строительства позволили нам наработать прочные связи с надежными поставщиками.

Виды конструкций

Встречаются самые различные проекты жилых сооружений на два хозяина. Поэтому есть возможность подобрать подходящий вариант исполнения под собственные нужды. Основной признак классификации заключается в количестве этажей, могут быть и дополнительные постройки: бани, гаражи, навесы.

Дом на две семьи должен иметь отдельные входы. Среди других особенностей отметим следующее:

  1. Возводится два крыльца.
  2. Для каждой части подводятся собственные коммуникации.
  3. Обе части разделены, но некоторые проекты предусматривают наличие общей кухни и ванной комнаты.

Разработкой проекта занимаются специалисты. Это связано с тем, что официальная документация представлена сочетанием чертежей и вспомогательных листков, а также фотографиями трехмерной модели сооружения. Засчет визуализации проекта можно увидеть то, как примерно будет выглядеть сооружение после его возведения.

Одноэтажные

Проекты одноэтажных домов встречаются крайне часто, т.к. подобные сооружения проще возводить. В большинстве случаев комнаты располагают в зеркальном отражении, поэтому покупатели могут выбрать любую сторону. Классический вариант представлен сочетанием:

  • двух спален;
  • гостиной;
  • кухни;
  • столовой;
  • санузла.

План дома с одним этажом предусматривает наличие только одной общей стены. При ее создании применяется большое количество изоляционных материалов. Благодаря этому, обе семьи будут чувствовать себя комфортно. Возводят ее часто из газобетона или кирпича.

В большинстве случаев сооружение оформляется в едином стиле, засчет чего не портиться общее впечатление. Внутри сооружения каждый владелец может проводить отделку при применении любых материалов.

Двухэтажные

Дом на две семьи под ключ с двумя этажами более привлекателен, т.к. засчет дополнительной постройки увеличивается жилая площадь. При этом второй этаж может быть представлен полноценной постройкой или мансардным этажом. Второй вариант пользуется популярностью, т.к. он лишен недостатков. Планировка дом на 2 семьи характеризуется следующими особенностями:

  1. Мансарду можно использовать для размещения детской или спальни, игровой комнаты.
  2. Первый этаж используется для создания кухни, гостиной. Могут быть и другие функциональные комнаты.
Читайте также:  Проекты домов из пеноблоков 7 на 7 – выбор для небольшого участка

Полноценное двухэтажное сооружение обходится намного дороже, однако, высокие потолки делают второй этаж более функциональным. Для больших семей этот вариант подходит лучше.

С гаражом

Автомобиль сегодня есть практически в каждой семье. Для его хранения требуется гараж, который располагается на первом этаже. Среди особенностей подобного сооружения можно отметить следующее:

  1. При расположении гаража на первом этаже при плохой погоде будет просто брать автомобиль.
  2. Подобная часть сооружения может быть расположена с любой стороны. Все зависит от особенностей применяемого проекта.

Проект эконом-класса не предусматривает создание гаража. Чаще всего возводится навес, т.к. он обходится намного дешевле.

С мансардой

Сооружение с мансардой встречается крайне часто. Оно обладает следующими особенностями:

  1. Второй этаж обладает скошенной крышей.
  2. В некоторых случаях в крыше создаются окна.
  3. Высота потолка может быть меньше, чем на первом этаже. Иногда ее делают больше.

Встречается большое количество проектов с мансардной. Второй этаж будет функциональным только при правильной и качественной изоляции строения при применении современных материалов.

Размеры жилых построек

Самые маленькие жилые дачные постройки имеют размер 4 на 4 м, домики меньшей площадью делать нет смысла. Планировка в этом варианте очень проста – одна комната.

Друг от друга такие домики могут отличаться только количеством окон и расположением по отношению к сторонам света.  Двери желательно размещать посредине или с торца здания. Площадь около 16 квадратных метров.

Постройка размером 6 х 3 м. будет чуть больше, примерно 18 квадратных метров. В планировку уже можно включить место для приготовления пищи.

Вышеперечисленные варианты вряд ли являются оптимальными. Гораздо более востребованы у дачников брусовые или бревенчатые домики размером 6 х 3 м. Объясняется это просто – длина бруса (бревна) составляет шесть метров.

Кроме того, в домике уже можно спроектировать небольшую кухню. В дачном домике размером 6 х 4 м. можно построить небольшой тамбур (или санузел).

Если же говорить о жилых зданиях 6 х 4 м., то вполне реально разместить еще одну комнату или гостиную.

Проекты домов с цокольным этажом

Все проекты | Сортировать по:

Если вы задумались о постройке собственного дома, то вряд ли будете относиться к этому несерьезно. Ни одна деталь не должна ускользнуть, ни один квадратный метр не должен пустовать.

Рациональный подход к строительству рождает спрос, а значит, и предложение нестандартных проектов домов. Особое место среди них занимают проекты домов с цокольным этажом.

И в этом нет ничего удивительного, ведь подвальное помещение, приспособленное под разного рода нужды, позволяет значительно повлиять на понятие уюта и комфорта.

Расширение границ функциональности

Вполне очевидно, что дом, имеющий цокольный этаж, наделяет его владельцев немалым количеством важных преимуществ. Учитывая тот факт, что стоимость его возведения ниже, чем строительство полностью надземных этажей, цокольное помещение удастся максимально насытить самыми разными функциями.

Проект коттеджа с цокольным этажом в нашем видении, в первую очередь обеспечивает перенос с первого этажа в цокольное помещение технические помещения, без которых, как известно, невозможно обеспечения коммунальной автономии. К таким помещениям относятся: котельная, водомерный узел, другие коммуникации.

У нас вы также найдете проекты домов, где цоколь используется для создания зоны отдыха, состоящей из таких элементов, как: сауна, спортзал, бильярдная, душевая. Ну и наконец, третий вариант использования цокольного этажа – это применение его в качестве места для хранения инструмента, продуктов, вин и т.д.

По мнению многих владельцев домов с цокольным этажом, его наличие дает ощущение защищенности от окружающего мира. И это действительно так. Фактически цокольный этаж – это подземное укрытие, которым можно воспользоваться в случае природной, техногенной или любой другой катастрофы.

Что нужно помнить, выбирая проект дома с цокольным этажом?

Важно помнить, что такой дом рационально возводить тогда, когда достоверно установлено, что залегание грунтовых вод на участке проходит достаточно глубоко. В том случае, если грунтовые воды располагаются близко к поверхности земли, от идеи строительства цокольного этажа лучше отказаться, в виду того, что данная затея обойдется дороже постройки надземного этажа.

Да, оборудование цоколя повлечет некоторые дополнительные затраты, но зато вы получите практически полноценный этаж.

Противники такого строительства, в качестве аргумента, направленного на поддержание своей позиции называют отсутствие естественного освещения в подвале.

Не будем спорить, потому как дневной свет действительно слабо освещает цокольное помещение, но это одновременно позволяет создать уютную, комфортную для отдыха и раздумий обстановку, способствующую погружению в себя!

Читайте также:  Готовые бани под ключ недорого с доставкой – проекты и цены

Как расширить пространство в маленьком доме

Владельцы небольших домиков могут увеличить пространство визуально, использовать специальные предметы, чтобы освободить недостающие квадратные метры, совместить в одном помещении несколько функциональных зон. Любой из вариантов поможет сделать жилье более комфортным и уютным.

Чтобы освободить и без того небольшую площадь, можно устанавливать складные диваны, кровати, которые убираются в нишу, оборудовать антресоли, установить открытые полки. Телевизор можно разместить на стене. Пространство под мягкой мебелью использовать для хранения разных вещей.

Для визуального увеличения комнаты делается зеркальная стена, устанавливается больше окон, в отделке применяются светлые тона, используется искусственное освещение. Физически увеличить жилплощадь можно путем пристройки простой веранды. Если совместить кухню с гостиной, то вторая будет служить в качестве столовой.

Проект №– «Z311»

Пример шикарного, просторного дома для удобного размещения большой семьи из 5 человек и вместительным гаражом, предназначенного для двух автомобилей. Общая площадь постройки составляет 201 кв. метр.

  • Гараж несколько выдвинут вперед относительно фасада здания. Благодаря этому вход в дом представляет собой небольшую крытую террасу;
  • Из гаража есть возможность пройти в довольно просторное техническое помещение, а так же в небольшую гардеробную;
  • Из нее можно выйти непосредственно в прихожую, где расположен большой шкаф-купе. Это небольшое помещение отделено от зоны, где есть проходы в жилые комнаты, дверью;
  • Длинный коридор ведет в три отдельные спальни, которые примыкают друг к другу. В каждой из них есть место для установки большого и вместительного шкафа-купе;
  • Четвертая спальня является самой большой по площади, в ней выделено место под гардероб;
  • Из трех спален есть возможность выйти на длинную террасу, которая опоясывает практически половину дома;
  • Также выход на террасу есть из огромной гостиной, площадью 40 кв. метров, которая совмещена со столовой;
  • В кухне предусмотрели небольшой укромный уголок для установки стеллажей или шкафов, таким образом решили проблему отсутствия мест хранения;
  • Нельзя оставить без внимания то, что планировка позволяет разместить в доме целых четыре санузла. Самый большой позволяет установить полноценную ванну, два других помещения поменьше рассчитано под душевую кабину, а в четвертом расположена раковина и стиральная машина;

Дома с необычной планировкой

Многие проекты жилых домов снаружи выглядят достаточно тривиально, а внутри поражают нестандартной и уникальной планировкой. Каркас подобного сооружения может быть деревянным или металлическим, для стен используют:

  • сруб;
  • брус;
  • газобетон;
  • пеноблок;
  • бревно.

Самое главное – это оригинально спроектированная планировка.

Так, дом от архитектора Сергея Махно, построенный в Киеве, – это настоящее воплощение духа модерна. Все здание поделено на несколько частей, каждая из которых выдержана в своем уникальном стиле. Один из блоков отделан черными панелями, другой – светлой плиткой, третий – древесиной. При этом планировка основывается на сочетании двух принципов: четком зонировании пространства и максимальной открытости.

Еще один пример крайне нестандартной планировки – это огромный дом в поселке Грибово. Он сочетает в себе модерн и классику. Но эстетические качества не так любопытны, как планировка: здание расположено в виде полукруга. Первый этаж поделен на отдельные секции, каждая из которых выдержана в едином стиле и в то же время отличается в архитектуре.

Иногда необычная планировка дома продиктована нестандартной формой здания. Так, круглый коттедж, напоминающий космический корабль или летающую тарелку, выглядит нетривиально уже на первый взгляд. Внутри его подчеркивается нестандартное исполнение – в первую очередь за счет необычной планировки. В центре здания построена круглая гостиная, а остальные комнаты расходятся от нее по кругу.

Сегодня, когда проектирование домов ведется и дорабатывается индивидуально по запросам заказчика, лучшее время для воплощения нестандартных свежих и единственных в своем числе идей. Необычные проекты домов выбирают современные и энергичные люди, обладающие хорошим вкусом и тонким чувством прекрасного, а главное – готовые к экспериментам.

Особенности деревянных коттеджей

Дерево — это традиционный материал, используемый для возведения загородных домов. Оно является натуральных, экологически чистым и безопасным, а также обладает превосходными эксплуатационными характеристиками. Помимо этого, данный материал превосходно сохраняет тепло, что позволяет неплохо экономить на отоплении жилья.

Деревянные коттеджи смотрятся очень привлекательно, поэтому внутреннее пространство комнат можно никак не отделывать. Чаще всего люди предпочитают оставлять комнаты в первозданном виде, поскольку так они смотрятся натурально и наполнены особой атмосферой и домашним уютом.

Помимо натуральности, древесина обладает небольшим весом, поэтому при строительстве зданий не нужно укреплять фундамент. Хватает даже обычного лестничного не слишком заглубленного основания. Что касается строительных материалов, то чаще всего используют бревно и цельный или клееный брус.

Особенности деревянных коттеджей
Особенности деревянных коттеджей

Особенности деревянных коттеджей
Особенности деревянных коттеджей