В чем отличие классов домов эконом, комфорт, бизнес?

Часто на этапе планирования постройки загородного дома возникает вопрос – «Какая оптимальная площадь частного дома подойдёт для нашей семьи?» Предлагаем вашему вниманию несколько советов, по выбору общей и жилой площади частного дома, которые окажутся полезными при строительстве загородного коттеджа.

Советы по дизайну интерьера

Основные дизайнерские рекомендации:

  • Не следует украшать помещение слишком люстрами с большим количеством декоративных элементов, так как, подобное оформление визуально опустит потолок. Лучшим вариантом освещения станут разноуровневые точечные светильники.
  • Чтобы пространство не смотрелось захламленным, желательно отдать предпочтение компактной встроенной технике и мебели с хорошей вместительностью.
  • Рекомендуется выполнять интерьер в более светлой гамме, например, белой, бежевой, кремовой, песочной или светло-серой, так как, темные тона зрительно уменьшат пространство.
  • Для оформления окон лучше подойдут тонкие облегченные шторы, рулонные модели или жалюзи.

Классификация и характеристики газовых котлов для отопления площади кв м

Доступный и недорогой вид топлива делает прибор на 12 кВт незаменимым помощником для обогрева помещений рассматриваемой площади.

По типу установки устройства бывают:

  • напольными;
  • настенными (навесными).

По конструкции камеры сгорания различают 2 вида устройств:

  1. С открытой. Имеет высокую степень надежности при простоте в эксплуатации. Недостаток — забор свежего воздуха из помещения.
  2. С закрытой. Обладает хорошей изоляцией рабочей зоны и не загрязняет атмосферу в комнате, экономно расходует топливо. Недостаток: может отключиться в самый неподходящий момент из-за неполадок в сети.

По виду применяемого топлива есть 2 варианта:

  • природный газ (центральная магистраль);
  • сжиженный (баллонное наполнение).

Многие модели имеют заводской переключатель с одного вида топлива на другой. Некоторые котлы снабжаются форсункой для самостоятельной установки.

По разновидности горелки различаются конструкции:

  • атмосферная;
  • модулируемая;
  • инжекторная;
  • турбоциклонная и др.

Цели применения газового агрегата:

  • обогрев помещения;
  • подача горячего водоснабжения.

Эти цели могут достигаться комплексно (при помощи двухконтурной конструкции котла).

Основные технические характеристики газовых агрегатов 12 кВт-ой мощности:

  • высокий коэффициент полезного действия (КПД) — 90-96%;
  • давление в магистрали подаче газа — не больше 13 мбар;
  • температура теплоносителя в контуре отопления — от +30 до +90 °С.
  • система управления — механическая (ручная) или электронная;
  • расход газа — 1,2-1,6 куб. м в час.

Покупка коттеджа – основные правила

Инфраструктура

Одно из ключевых значений при выборе жилья играет инфраструктура. Если в доме канализация исправна, газ и интернет проведен, а в самом поселке есть охранный пункт, все равно не стоит спешить с покупкой, поскольку нужно еще убедиться в наличии рядом с домом социальных объектов. Ведь проще же отводить ребенка в садик или школу под боком, чем ежедневно отвозить его в них на машине. Наличие супермаркета и магазинов, кинотеатра и бассейна, мастерской по изготовлению ключей и пр. рядом с домом также учитывается при выборе коттеджа.

Читайте также:  Варианты оформления дизайна двухэтажного дома с балконом и террасой

Место обитания

Решившись купить загородный дом, ни в коем случае не стоит игнорировать эстетическую составляющую. Вряд ли проживание в доме, в сравнительной близости с которым находится завод по переработке мусора или же болото, будет приносить положительные эмоции. Поэтому лучше останавливаться на живописных местах, радующих глаз.

Как сэкономить от 5 000 до 15 000 рублей на оформлении документов при покупке/продаже недвижимости? Узнать секрет экономии

При этом транспортное сообщение играет очень важную роль.

  • Первое, что стоит обязательно учитывать, — время в пути от города до загородного дома.
  • Во-вторых, качество и загруженность дорог. Если в «часы пик» придется двигаться со скоростью черепахи, а к самому дому можно лишь подъехать на внедорожнике, вряд ли этот коттедж заслуживает внимания, даже, если находится на берегу водоема и имеет самые восхитительные видовые характеристики.
  • Также лучше обходить стороной загородные поселки, в которые можно попасть лишь на собственном авто. Экстренные ситуации никто не отменял, следовательно, должна существовать альтернатива в виде электричек или автобусов.

Пакет документов

При выборе загородного жилья стоит проверить имеющуюся документацию на дом. На что обращать внимание?

  • Границы участка должны быть четко обозначены.
  • Выписка из единого реестра должна быть «свежей».
  • На имуществе не должно быть каких-либо обременений в виде залогов/кредитов.

Нужен агент по недвижимости? Выбрать лучшего агента

Независимая экспертиза

Вне зависимости от того, готов коттедж или нет, его стоит тщательно осмотреть. Если дом еще строится, застройщиком должен быть беспрепятственно предоставлен доступ к объекту потенциальному покупателю, которому нужно проверить качество используемых в работе материалов.

Если коттедж готов, для оценки его качества (фундамент, вентиляция, используемые материалы и т.д.) имеет смысл пригласить независимых экспертов. Несмотря на то, что стоимость этой услуги колеблется в районе $500, лучше быть уверенным в качестве дома, чем позже столкнуться с рядом проблем.

Параметры оценки

В оценке жилья и определении его принадлежности к конкретному классу действует около сотни параметров. В упрощенном варианте они разделены на следующие категории:

  • геолокация (расположение района по степени престижности);

  • тип несущей конструкции здания (панельный, кирпичный, монолитный);

  • планировка помещения, высота потолков;

  • количество комнат, их площадь;

  • качество внутренней отделки;

  • инженерное и техническое снабжение;

  • степень безопасности (закрытая территория, сигнализация, охрана, КПП);

  • благоустройство придомового участка;

  • места для парковки.

Обратите внимание! Выбирая дом, стоит проанализировать такие характеристики как качество остекления, функциональность входных групп, особенность инфраструктуры района.

Материалы отделки

  • Пол. В качестве напольного покрытия идеально подойдут широкие массивные или паркетные доски: уместные практически во всех стилях, они сделают гостиную элегантной и изящной. Помните о таком эффектном приеме, как зонирование при помощи напольных покрытий: уложив в зоне столовой или рядом с камином плитку, вы не только позаботитесь о практичности, но и разграничите пространство.
  • Стены. Если вы выберете бледные однотонные обои, то комната будет смотреться монотонной. Дизайнеры рекомендуют использовать обои двух типов, выделив, например, цветной полосой стену за диваном или телевизором. Если вы все же предпочли отделку пастельного цвета, раскрасьте комнату при помощи яркой мебели или штор.

Варианты оформления

Дизайн спальни

Самый простой вариант – это оформить на площади 20 кв.м. спальню. С одной стороны, может показаться, что сделать это достаточно просто, но и здесь существует несколько правил.

  1. Выбор отделочных материалов. Современные производители предлагают большой ассортимент отделки для пола и стен. Выбор зависит от стиля оформления, финансовых возможностей и фантазии. Но не стоит забывать, что спальная комната – это место уединения и отдыха. Предпочтение лучше отдать спокойным благородным тонам.
  2. Освещение должно быть мягким и уютным. Не нужно приобретать массивные люстры, торшеры. В данном случае чем незаметнее осветительные приборы, тем лучше. Свет должен разноуровневым, то есть кроме центрального освещения, должны присутствовать прикроватные светильники
  3. Главное украшение комнаты – кровать. Если речь не идет о совмещении спальни с гостиной, то ни о каких диванах и трансформерах не может быть и речи. Кровать и другая мебель должны быть подобраны в едином стиле. При маленькой площади не стоит экспериментировать, приобретая спальное место нестандартной формы. Круглые и овальные кровати занимают много место и визуально уменьшают пространство.
  4. Аксессуары и декор задают настроение комнаты, придают индивидуальности.

В спальне лучше использовать спокойные и теплые оттенки

В спальне освещение не должно быть слишком ярким, будет достаточно нескольких светильников

Кровать и диван лучше подобрать в одном стиле

Смотрите такжеДвери в интерьере: выбор цвета, формы и типа конструкции

Создание гардеробной

Сэкономить пространство и избавить себя от приобретения различных шкафов и комодов поможет гардеробная. Все вещи можно будет хранить в одном месте. Более того, здесь же можно определить на хранение различные бытовые предметы: гладильную доску, пылесос и т. д.

Проектировать ее можно так, как удобно. Здесь может быть и платяной шкаф, и полки и штанги. Даже при необходимости совместить в помещении спальню и гостиную всегда можно найти место для гардеробной.

Смотрите такжеИмитация дерева на стене в интерьере — необычный элемент дизайна

Спальня в стиле «минимализм»

Такая комната придется по вкусу любителям неброской простой мебели, большого количества свободного пространства. Здесь на первый план будет выходить мебель – трансформер. Причем это могут быть любые предметы мебели.

В минимализме практически исключены любые декоративные вставки при оформлении спальни или гостиной, они испортят основную идею.

В центре внимания оказывается раскладывающийся дизайн. Он вполне может быть объемным, с большим числом подушек – это придаст комнате уюта. Стол, различные полочки могут быть выполнены из стекла, что придаст дизайну невесомости. Полочки могут подсвечиваться светодиодной лентой.

Стенки, горки, туалетные столики исключаются. Для хранения вещей – гардеробная или шкаф купе.

Лучшим вариантом для гостиной-спальни будет дизайн в стиле минимализм

Использование модульной мебели позволит легко делать перестановку

Смотрите такжеСтильный эксклюзивный дизайн комнаты 18 кв. м. в однокомнатной квартире

Как расширить пространство в маленьком доме

Владельцы небольших домиков могут увеличить пространство визуально, использовать специальные предметы, чтобы освободить недостающие квадратные метры, совместить в одном помещении несколько функциональных зон. Любой из вариантов поможет сделать жилье более комфортным и уютным.

Читайте также:  Защищаем дом отмосткой, чтоб сто лет стоял без сноса

Чтобы освободить и без того небольшую площадь, можно устанавливать складные диваны, кровати, которые убираются в нишу, оборудовать антресоли, установить открытые полки. Телевизор можно разместить на стене. Пространство под мягкой мебелью использовать для хранения разных вещей.

Для визуального увеличения комнаты делается зеркальная стена, устанавливается больше окон, в отделке применяются светлые тона, используется искусственное освещение. Физически увеличить жилплощадь можно путем пристройки простой веранды. Если совместить кухню с гостиной, то вторая будет служить в качестве столовой.

Загородный дом

Если подобная планировка совершается на даче, или в загородном доме, то вернее будет дизайн совместить с окружающей природой. Чтоб одно другому не мешало, а наоборот дополняло. Хозяйка дачи любит цветы, и у неё под окном породистые белые ромашки на высокой ножке.

Загородный дом

Тогда в комнате внутри дачи где-нибудь на стене расположить плед, ковёр с вышитыми розами не мешало бы расположить.

Загородный дом

Красные розы и белые ромашки – соединяясь в сознании человека, образуют смесь красоты и простоты одновременно. И нет никакой вычурности. Есть только одна гармония и покой.

Загородный дом

Выводы

По большому счёту на удобство жизни в доме влияет не количество квадратов, а грамотность распределения и планирования этого пространства . Можно сделать дом в 200 квадратов с продуманной и гибкой системой отопления, можно грамотно и сверхудобно распределить пространство 20 квадратных метров (чему масса примеров). Универсальных решений нет, так что выбор за тобой. На всякий случай напомню, мы с женой остановились на доме в 40 квадратов, и нисколько не жалеем о принятом решении.

Но как же грамотно распорядиться своими двадцатью, сорока или двухстами квадратами? Есть ли какие-то правила, закономерности, хитрости? Об этом поговорим .

Правило 1: гармоничная стилизация

Единый стиль кухни и смежного помещения – основное требование дизайна.

Оформляя интерьер кухни-студии небольшой площади избегайте излишней пестроты облицовки, массивной мебели, обилия декора и объемного текстиля. Не перегружает пространство нейтральный фон и несколько ярких акцентов. Светлые тона добавят здесь свет и ощущение простора – ради чего и создавалась студия.

Правило 1: гармоничная стилизация

Кухня – союзное по стилю продолжение гостиной.

Если при стандартной раздельной планировке допускается даже кардинальное различие в стилизации помещений, то в интерьере кухни-студии зоны должны сочетаться по стилю и цветовому оформлению.

Современный дизайн кухни 20 м2 свободно совмещает стили:

  • Минимализм: лаконичность оформления, четкие линии, свет и простор в интерьере.

Правило 1: гармоничная стилизация

Минимализм приветствует контрастные тона и простые формы.

  • Скандинавский: белая мебель, деревянный пол, уютный и благоустроенный под вкус хозяев минимализм.

Скандинавский стиль – обилие света и уютная обстановка с индивидуальными чертами.

  • Классический: наличие колонн, арки, дорогого натурального дерева в отделке, растительного орнамента на стенах и шикарной мебели.

Классика – акцент на дорогой мебели и облицовке. Минимум декора.

Правило 1: гармоничная стилизация
  • Хай-тек: все предельно функционально и современно. Новейшая техника встроена, по возможности скрыта от глаз.

Хай-тек удивляет зеркальными поверхностями и высокими технологиями.