Планировка дома 10 на 8 м с мансардой (40 фото): проект двухэтажного коттеджа 10х8 с отличным расположением комнат, модный дизайн 2-этажного жилья

Для возведения двухэтажного дома на участке необходимо создать его проект. Это один из документов, необходимых для получения разрешения на строительство. Если застройщик не предоставит все необходимые бумаги по месту требования, здание будет считаться нелегальным. Жилище, возведённое без проектной документации, нельзя ни продать, ни сдать в эксплуатацию, ни передать по наследству.

Строительство домов с «Брусовыми технологиями»

Цены на дома 4 на 8 разной комплектации указаны в описаниях проектов. В стоимость включены пиломатериалы, проект, работа строительной бригады. Доставка в некоторые регионы оплачивается дополнительно. Подробнее о стоимости доставки.

Мы строим под ключ и под усадку. В первом случае в течение двух недель вы получаете полностью готовый дом с внутренней и внешней отделкой – остаётся провести коммуникации и переехать. При строительстве под усадку возводится сруб с перекрытиями, черновыми полами, подготовленными оконными и дверными блоками, кровлей из ондулина. Отделочные работы при строительстве под усадку мы рекомендуем проводить через 8-12 месяцев. Вы можете заказать отделку нам или провести её самостоятельно.

Особенности проектирования

Проект двухэтажного дома 10х10 метров или больше с цокольным этажом нуждается в грамотном проектировании. В первую очередь нужно задуматься о качественной вентиляции, чтобы воздух не застаивался, и влажность не повышалась, иначе может появиться грибок на стенах. Разрабатывая план двухэтажного дома с цокольным этажом важно обратить внимание на следующие моменты:

  • усиленном искусственном освещении, мощность которого нужно учитывать при расчете нагрузки на электрическую сеть на этапе создания чертежей;
  • при планировке сауны, душевой или санузла следует брать во внимание необходимость насоса для канализации, потому что естественный слив под землей невозможен;
  • высота потолка в подвальном помещении должна быть не ниже 2,2 метров;
  • траты на гидро- и теплоизоляцию в областях с влажными грунтами выше, чем на каменистых и песчаных.

Рассматривая бесплатный проект двухэтажного дома с дополнительным цокольным этажом важно учитывать, что в помещениях, где будут находиться люди температура не должна опускаться ниже 16 градусов по Цельсию. Если цоколь нужен в качестве гардеробной или кладовой, то достаточно нагрева до 8 градусов по Цельсию.

Строительство этажных домов в Ростове-на-Дону

Специалисты компании «Крепость» занимаются разработкой проектированием домов для строительства в частном секторе. Вы можете заказать разработку плана с нуля или выбрать один из представленных на сайте. Мы предлагаем клиентам заказать проект:

  • В индивидуальном порядке. Проекты домов создаются с чистого листа с учётом пожеланий клиента.
  • На базе работы другой компании. Если Вы нашли интересный вариант в Интернете, мы поможем адаптировать и улучшить его.
  • Готовый. Если для Вас не важна оригинальность, хороший двухэтажный дом можно построить и по уже созданному плану.

Сотрудничая с нами, Вы гарантированно получите комплект документов, соответствующих СНиП. Грамотно составленный проект поможет получить разрешение на строительство и возвести

Как правильно подбирать проекты домов из бруса в два этажа

Первое и главное, что нужно определить – количество спален будущего дома. От этого на 70% будет зависеть площадь и стоимость постройки. Сэкономить площадь можно за счет коридоров, санузлов, кладовых, гостиной, но спальные комнаты по 12-20 м² каждая добавляют и убирают целиком, и это необходимо учесть, рассматривая проекты 2-этажных домов на нашем сайте. Используйте удобную форму подбора готового дома в разделе «Проекты» и убедитесь в том, что дом из бруса – это не только красиво, но и экономично.

Двухэтажные дома из профилированного бруса – специализация компании «Лестэк» с 2008 года. Мы изготовили более пяти сотен комплектов домов для жителей Москвы и Московской области и рады предложить Вам свой опыт. В каталоге множество готовых проектов двухэтажных домов из бруса, и мы готовы разработать для Вас индивидуальный проект с детальным расчетом под конкретный участок. Чтобы сообщить нам особые условия или получить бесплатную консультацию звоните по указанному на сайте номеру телефона или заполните форму на сайте – наш специалист свяжется с Вами в удобное время.

Оформление жилых комнат

Начинается дом с тамбура, который обладает небольшими размерами (3 кв. м.). Это место рекомендуется использовать в качестве прихожей. Из нее можно пройти в кухню-гостиную 5 кв. м. Оформлять это небольшое пространство лучше всего в пастельных тонах, от которых помещение только выиграет: станет визуально больше. Разбавить эту гамму можно с помощью ярких цветовых акцентов, к примеру, выделить столешницу, или занавески со скатертью.

план одноэтажного дома 8 на 8 с сауной

Кухня, через перегородку, соединена с гостиной (12,25 кв. м.), которая имеет большие габариты, поэтому к её оформлению нужно отнестись серьезно. Цветовая гамма здесь необязательно должна быть светлой, можно выполнить интерьер в ярких цветах, или в более темных, таком как коричневый. Для этого пространства стоит продумать освещение, желательно, чтобы оно могло четко проводить границы между разными зонами кухни.

Читайте также:  Модный дизайн маленьких квартир 2020-2021: супер идеи с фото

Планировка небольшого дома с мансардой, дополнительно лишние метры

Размышляя над вопросом, как распланировать мансарду, нормальные хозяева наибольшее число идей прорабатывают относительно рационального применения углового пространства между перекрытием и скатом, где нет возможности ни сидеть, ни ходить. Как было сказано ранее, допустимая черта проходит на высоте 1,4 метра. Ширина участка, не учитывая крутизну ската, не может быть определена точно, но при установке стропил под углом 45 градусов, теряется около полутора метров полезного пространства (читайте: «Идеи для мансарды: разные стили — разные решения»).

Недостатки

Все же, недостатки двухэтажных строений также необходимо учитывать:

Недостатки
Недостатки
  • без лестницы, которая ведет на второй этаж, просто не обойтись. Как правило, она занимает от 7-12 кв. метров, в зависимости от самой конструкции. Второй нюанс – возрастная категория жильцов дома. С возрастом подняться на второй этаж будет уже не так легко, как раньше. Но если все-таки дом планируется для пожилой пары, второй этаж благоразумно будет отвести для гостевой спальни. Проект такой двухэтажной постройки должен предусматривать преимущественное расположение основных комнат именно на первом этаже. И еще один немаловажный момент: лестница – пожалуй, самое травмоопасное место;
Недостатки
Недостатки
Недостатки
  • если в планировке не предусмотрено расположение санузлов друг над другом, то довольно проблематичным станет система разводки канализационных труб и обеспечения вентиляции санузла и кухни на первом этаже;
Недостатки
Недостатки
Недостатки
Недостатки
Недостатки
Недостатки
  • нелегким будет и установка камина. Организация его на первом этаже требует четкого планирования пути прохождения дымохода через второй этаж. Кроме того, необходимо обеспечить пожарную безопасность в области перекрытия между этажами. Если планируется устройство камина на втором этаже, потребуется укладка железобетонного основания;
Недостатки
Недостатки
Недостатки
Недостатки
Недостатки
Недостатки
  • при одинаково устроенной теплоизоляции дом с одним этажом будет на порядок теплее (примерно на 10%) двухэтажного;
  • в случае пожара из одноэтажного дома буде намного проще эвакуироваться.
Недостатки
Недостатки
Недостатки
Недостатки

Одноэтажный коттедж из бруса

Дом из бруса может быть одно- или двухэтажным, также существует множество проектов с мансардным этажом. При планировке одноэтажного дома необходимо спланировать помещения так, чтобы вся площадь использовалась с максимальной пользой. Для этого рекомендуется учесть следующие правила:

1) Соблюдение зональности. В доме должна быть выделена жилая и хозяйственная зона. К помещениям первой зоны относятся: гостиная, спальни, гостевые комнаты, детская комната, кабинет. Хозяйственная зона включает: кухню, котельную, кладовую, прачечную. Жилые помещения необходимо располагать с южной стороны строения, хозяйственные — с северной. Это не только добавит комфорта при проживании, но и позволит снизить затраты на отопление.

Читайте также:  Главные хитрости и правила ухода за искусственной травой и газоном

Планировка дома из бруса с разделением на зоны

Одноэтажный коттедж из бруса

2) Санузлы, прачечная и моечный блок на кухне желательно расположить максимально близко друг к другу. При монтаже коммуникаций необходимо помнить, что чем они короче — тем надежней и дешевле.

3) Организация входов и выходов. Оптимальный вариант — доступ в гостиную или столовую должен быть организован из всех жилых помещений. В этом случае комнаты получаются изолированными, и отпадает необходимость в устройстве коридоров.

4) Если в доме предусмотрен 1 санузел, то предпочтение лучше отдать раздельному варианту. Это значительно повысит уровень комфорта и снизит нагрузки на коммуникации.

5) Для коттеджа постоянного проживания лучше сделать две входные группы: первую — со стороны въездных ворот, вторую с противоположной стороны дома. Вторая дверь будет использоваться для хозяйственных нужд и быстрого доступа на внутренний двор участка.

Планировка с двумя входными группами

Одноэтажный коттедж из бруса

6) Помещения рекомендуется делать квадратными, именно такая форма является самой удобной и эргономичной.

В одноэтажном доме можно сделать веранду или террасу, которая будет располагаться сзади или спереди дома. Для домов круглогодичного проживания оптимальный вариант — застекленная терраса.

Советы по планировке

Чтобы дом был безопасным и привлекательным, стоит создать оптимизированный план одноэтажного дома с мансардой. Для этого следует учитывать все характерные черты сооружения, и провести вычисления:

Советы по планировке
Советы по планировке
Советы по планировке
  • так как мансардный этаж держит серьезный вес, стоит усилить первый этаж во избежание возникновения трещин и разрушений. Допустимый показатель высоты потолка — 2,5 м;
  • во время проектирования следует подобрать правильный вид кровли;
  • в первую очередь стоит разобраться с коммуникациями;
  • предварительно решить расположение лестниц, окон и дверей, перегородок;
  • важно соблюдать пожарную безопасность, особенно если дом из дерева. Необходимо позаботиться о плане эвакуации.
Советы по планировке
Советы по планировке
Советы по планировке

Правильная организация пространства

Правильная организация пространства

Главное, придерживаться нескольких правил:

Правильная организация пространства

Полезная площадь может быть сэкономлена за счёт отказа от такой комнаты, как прихожая. Это помещение переносится на крыльцо закрытого типа или же рядом с дверью просто устанавливается вместительный шкаф купе.

Правильная организация пространства

Правильная организация пространства

Расширить пространство можно за счёт объединения кухонного помещения, залы и столовой.

Правильная организация пространства

Правильная организация пространства

Организовывается совместный санузел. Для ещё большей экономии пространства используется угловая сантехника.

Правильная организация пространства

Правильная организация пространства

В жилище устанавливается многочисленное количество полок, ниш, навесных шкафов, в них будут размещены вещи не первой необходимости. При этом от использования громоздких шкафов рекомендуется воздержаться.

Правильная организация пространства

Правильная организация пространства

При соблюдении этих правил, в доме с относительно небольшой площадью будет много свободного пространства и можно даже постоянно приглашать гостей.

Правильная организация пространства

Правильная организация пространства