Перечень работ по обслуживанию вентиляции и кондиционеров

Компания «Госвент» выполняет работы  по очистке систем вентиляции в квартирах, офисных и  торговых центрах, местах общественного питания и на производственных помещениях.

Последствия загрязнения вентиляционных систем

Закон требует неукоснительного соблюдения правил обслуживания вентиляции и их своевременную чистку. Игнорирование этих требований чревато следующими последствиями:

  1. риск возгорания накопившейся и осевшей на внутренних стенках воздуховода пыли при попадании случайной искры. Жиры и копоть, накапливающиеся на внутренних поверхностях конструкции при сильном нагреве также могут воспламениться;
  2. снижение производительности системы вентиляции;
  3. поломка вентиляторов, работающих на электродвигателях;
  4. образование плесени, размножение патогенных микробов, которые способны привести к частой заболеваемости всех людей, регулярно находящихся в помещении;
  5. снижение работоспособности людей из-за низкого качества воздуха в помещении.

Основные критерии эффективности

Самый простой способ оценить эффективность работы вентиляционной системы – зайти в любое помещение здания.

При грамотном устройстве вентиляции воздух должен быть свежим, чистым и обладать комфортным для человека уровнем влажности и температуры.

Очевидно, что такой критерий, как и другой популярный способ — прикладывание к вентиляционной решетке листа бумаги, сложно назвать объективным.

Поэтому для проверки работы вентиляционных систем разработаны и активно применяются три специальных показателя:

  1. Объем вентиляционного воздуха. Параметр, который определяет объем воздуха, поступающий (или удаляемый) в помещение за один час.
  2. Кратность воздухообмена. Этот показатель устанавливает, сколько раз воздух внутри помещения полностью заменяется наружным в течение одного часа.
  3. Коэффициент проветривания. Показывает отношение площади открываемой форточки или фрамуги к аналогичному параметру пола.

Для различных помещений, исходя из их функционального назначение, действующими нормативными документами установлены разные значения перечисленных параметров.

Кроме того, определена периодичность обязательных проверок, направленных на выяснение эффективности работы вентиляционных систем.

В случае, если величина параметров окажется ниже установленной, требуется ремонт, реконструкция или замена вентиляции.

Помимо указанных выше, на практике используются и другие критерии эффективности, которые включают:

  1. Измерение параметров микроклимата в помещении, включая уровень диоксида углерода;
  2. Определение состава воздуха путем осуществления газового и аэрозольного анализа;
  3. Аэродинамические испытания, которые выполняются по ГОСТу

Выбор конкретного критерия для оценки эффективности работающей вентиляционной системы определяется, исходя из типа здания и его функционального назначения.

Первые три метода применяются, главным образом, тем, где требуется соблюдение санитарно-гигиенических норм (больницы, заведения общепита и т.д.), а критерии с 4-го по 6-й – для промышленных зданий и сооружений.

Углекислый газ и влажный воздух замедляют работу воздуховодов

Кроме накопления мусора и грязи, движение воздушных масс по шахте может замедлять повышенный уровень влажности или углекислого газа. Для диагностики данной проблемы уже точно нужно вызывать специалистов, подручными средствами здесь не справиться. Поможет разобраться в данном вопросе анемометр, с помощью которого определяется скорость передвижения воздуха в вентиляционной шахте. Если к примеру, скорость на кухне менее 45 куб.м в час, тогда существуют проблемы.

Как выполняется работа?

Чтобы проверить работу оборудования, на объект прибывают инженеры компании Радэк, которые привозят с собой всё необходимое оборудование. Для оценки эффективности может применяться электронный балометр, измеряющий расход воздуха, термоанемометр, используемый для проверки скорости потока воздуха и температуры, а также прочее оборудование. Используются электронные приборы, позволяющие оценить параметры воздушного потока в каналах вентиляции и прочие устройства. Работа производится по следующему алгоритму:

  • Предварительное изучение технической документации на вентиляционную систему. Если речь идет о новом оборудовании, предварительные расчеты основываются на проектной документации, если вентиляция существующая – принимается во внимание информация, записанная в паспорте вентиляционных систем.
  • Получение доступа специалистами компании Радэк непосредственно к вентиляционной системе. В ходе полевых исследований оцениваются все показатели эффективности работы. Полученные в ходе проверок параметры заносятся в протоколы. При необходимости обследуются вентиляционные каналы. Все работы на системе вентиляции являются неразрушительными и безопасными для оборудования.
  • Вычисление расчетных значений. После полевого проводится камеральный этап, в ходе которого инженеры вычисляют характеристики вентиляции и сопоставляют их с нормативными значениями, которые указаны в проектной документации или паспорте. Делаются выводы о работе оборудования и соответствии установленным нормам.
  • Оформление акта. По результатам проведенных работ составляется подробный отчет по установленной методологии, в котором приводятся все определенные показатели, после чего делается вывод. Если проблем не обнаружили – оформляется вывод, что все элементы вентиляции функционируют корректно, и системой вентиляции можно пользоваться безопасно и в соответствии с нормами. В случае выявления проблем, будет порекомендован перечень работ, направленный на устранение выявленных проблем.

В зависимости от особенностей технологических процессов проверка вентиляции может осуществляться либо комплексно (на всём объекте) либо только в некоторых помещениях.

Меры безопасности

Техническое обслуживание вентиляции осуществляется строго по утвержденному графику, согласованному с режимом работы предприятия и рекомендаций производителя оборудования.

  • Запуск и остановка оборудования производится в определенной последовательности, обеспечивающей полный вывод вредных веществ из помещений и воздуховодов.
  • Направляющие агрегаты на вентиляторах проверятся 1 раз в 4 недели.
  • Калориферные установки проверяются на наличие неплотностей 1 раз в 10 дней.
  • Если при техническом обслуживании ячейковых масляных фильтров обнаружено, что сопротивление их повышается на ½ или содержание пыли в масле достигнет 0,16 килограммов на литр, следует заменить масло, а фильтрующие поверхности промыть 10% раствором каустика.
  • Проверять засоренность вентиляционных сеток и решеток необходимо не реже 1 раза в 3 месяца.
  • В ходе сервисного обслуживания шумоглушителей системы вентиляции, следует проверять целостность всех компонентов, плотность прилегания и герметичность конструкции. Если звукопоглощающий материал разрушился, недостающие куски необходимо восстановить.
  • Видеоролик о чистке, дезинфекции и сервисном обслуживании вентиляции:

    Правовая база

    Проверки вентсистем регламентируются большим количеством правовых актов. В частности, это федеральный закон № 52, ГОСТы, СНиПы, СанПины, международные и отраслевые стандарты. Согласно действующему законодательству и нормативной базе санитарно-эпидемиологическое разрешение выдается только при условии предоставления результатов проверок.

    [email protected]

    125476, г. Москва, Петушкова, 3

    Бесплатные консультации Приглашаем к нам в офис

    Заявка на расчет Быстрый расчет Вашего проекта

    Выезд инженера Осмотр Анализ Диагностика

    Кто занимается проверкой дымоходов и вентиляционных каналов

    Так кто же проводит обслуживание вентиляционных и дымовых каналов? По закону, таким правом наделены только те организации, которые соответствуют определенным требованиям. Они в первую очередь должны иметь специальную лицензию – подобное разрешение должно быть у проверяющих организаций, занимающихся контролем вентиляционных каналов и дымоходов. Без нее ни один предприниматель не достоин доверия, ведь отдать проверку в руки непрофессионалу – себе дороже.

    Это, конечно же, не все. Даже лицензированные организации порой ведут дела не самым лучшим образом. Это печально, ведь такие действия должны осуществляться только специалистами. Стоит ознакомиться с отзывами о компании, чтобы знать, действительно ли они соответствуют указанным услугам.

    Кто занимается проверкой дымоходов и вентиляционных каналов

    Стоит подробнее рассказать о лицензиях, необходимых специалистам. Первая из них – это разрешение на монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем дымоудаления и противодымной вентиляции. Она дает право на обследование вентиляционных каналов и дымоходов. Для того чтобы заниматься еще и чисткой дымовыводящих каналов, необходима вторая лицензия – «Устройство, ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплопроизводящих установок и дымоходов». Не будет лишним убедиться в наличии таких разрешений у работников прежде, чем доверить им свои каналы.

    Хорошо. Допустим, компания-исполнитель уже выбрана, и заказчик полностью уверен в качестве оказываемых ею услуг. Когда же стоит вызвать ее специалистов для периодической проверки? В дымовых и вентиляционных каналах, конечно, возникают проблемы, но звать людей по пустякам (и платить за это несмешные деньги) не стоит. Время проверки должно быть выбрано с умом.

    Как правило, обследования вентиляционных каналов проводятся в определенные даты, например, перед началом отопительного сезона. После каждого ремонта или переустройства также необходима проверка дымоходов и вентиляционных каналов.

    Дальнейшие сроки зависят от материала, из которого изготовлен канал. Кирпичным изделиям требуется осмотр не реже, чем один раз в три месяца. Другие материалы позволяют забыть о проверке на гораздо более долгий срок – системы исследуются не реже одного раза в год.

    Кто занимается проверкой дымоходов и вентиляционных каналов

    Не стоит забывать, что зимние холода накладывают дополнительные требования на проверку: проблема заключается в том, что при сильных морозах на оголовках выходящих каналов может скопиться опасное количество льда. Во избежание подобных неприятностей при серьезных холодах следует участить проверки состояния люков до одного раза в месяц.

    Читайте также:  Кондиционер напольный переносной без воздуховода

    Заключение

    Главный вывод заключается в том, что системы кондиционирования и вентиляции, как и любое другое оборудование, требуют элементарного ухода и поддержания в чистоте. Данные системы прокачивают большие объемы воздуха и фильтруют его, чтобы человек мог дышать чистым воздухом. Накопленные загрязнения следует регулярно удалять.

    Если это делать с периодичностью 1-2 раза в год дома и 2-3 раза на объектах с более грязным воздухом, то проблем с системами вентиляции и кондиционирования не возникнет, и они долго будут создавать по-настоящему комфортный микроклимат в квартирах, домах, офисах, магазинах, ресторанах и на других объектах.

    Юрий Хомутский, Технический директор АПИК

    Выводы и полезное видео по теме

    Это видео поможет вам ознакомиться с принципом работы вентиляционной системы:

    О необходимости регулярной проверки вентиляционных систем пойдет речь в следующем видеоролике:

    Очищенный и свежий воздух в здании – это возможно! Соблюдайте все перечисленные правила и рекомендации по правильной эксплуатации вентиляционной системы.

    Это положительно скажется на вашем предприятии в виде довольных, здоровых и работоспособных сотрудников, соблюдения всех правил безопасности и порядка с документацией.

    Если у вас появились вопросы по теме статьи или можете дополнить материал ценными сведениями, пожалуйста, оставляйте свои комментарии, делитесь опытом, задавайте вопросы в расположенном ниже блоке.

    Два варианта устройства вентиляции

    Система вентиляции в многоквартирном доме может быть устроена по-разному – здесь многое зависит от планировки квартир и использованных стройматериалов. Отвод воздуха может осуществляться по двум схемам. Опишем каждую из них.

    Схема 1. Подведение вентиляционной шахты к чердаку, где она переходит в расположенный горизонтально короб.

    Здесь герметичные воздуховоды объединяются в общий канал, возвышающийся над крышей. Весь воздух подается в горизонтальный короб, по нему он попадает в общий канал и отводится наружу. Движущаяся воздушная масса сталкивается со стенами короба, из-за чего создается область высокого давления и происходит отвод на улицу через ближайшее отверстие.

    Вентиляция в многоквартирном доме обустраивается таким образом, что чердак работает как промежуточная камера. Вентиляционная шахта выводится через крышу.

    Типовая система вентиляции многоквартирного дома работает следующим образом:

    • воздух из жилья выводится через вентиляционную решетку и направляется в соседний канал;
    • каналы-спутники соединяются в общий короб;
    • воздушные массы через единый воздуховод попадают в сборную магистраль;
    • защитные короба закрывают все вентиляционные шахты на чердаке МКД;
    • отработанный воздух попадает в атмосферу по идущему вертикально вытяжному каналу.